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物业服务合同期满后续约问题2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

1.5合同履行地点

1.6合同内容摘要

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务质量保证

2.4服务费用

2.5服务费用支付方式

2.6服务费用调整

3.服务提供方责任

3.1服务提供方义务

3.2服务提供方权利

3.3服务提供方责任

3.4服务提供方违约责任

3.5服务提供方保密义务

4.业主责任

4.1业主义务

4.2业主权利

4.3业主责任

4.4业主违约责任

4.5业主保密义务

5.合同生效与解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

5.4合同解除后的处理

6.合同履行

6.1合同履行时间

6.2合同履行地点

6.3合同履行方式

6.4合同履行监督

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更内容

7.4合同变更通知

8.合同纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决程序

8.3纠纷解决期限

8.4纠纷解决费用

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：服务内容详细说明

10.2附件二：服务费用明细表

10.3附件三：合同履行监督细则

10.4附件四：合同变更、解除及终止通知模板

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人员

11.4合同签署方式

12.合同备案

12.1合同备案部门

12.2合同备案材料

12.3合同备案程序

12.4合同备案期限

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就物业服务合同期满后续约问题达成一致意见，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确物业服务合同期满后续约的具体事宜，确保物业服务双方在新的合同期限内能够顺利履行各自的权利和义务。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

1.4合同双方

甲方（物业服务提供方）：[甲方名称]

乙方（业主）：[乙方名称]

1.5合同履行地点

本合同项下的物业服务将在[具体地址]范围内提供。

1.6合同内容摘要

本合同主要包括服务内容、服务费用、双方责任、合同生效与解除、合同履行、合同变更、合同纠纷解决、合同终止、合同附件、合同签署、合同备案、合同生效日期以及其他约定事项等。

2.服务内容

2.1服务范围

甲方应按照本合同约定，对[具体小区名称]内的物业进行管理，包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化养护、安全保卫、设备维护等。

2.2服务标准

甲方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量达到[具体标准]。

2.3服务质量保证

甲方应建立健全服务质量保证体系，对服务质量进行定期检查和评估，确保服务质量持续提升。

2.4服务费用

本合同服务费用为人民币[具体金额]元/年，由乙方按月支付。

2.5服务费用支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月服务费用，支付方式为[具体方式]。

2.6服务费用调整

如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

3.服务提供方责任

3.1服务提供方义务

甲方应按照本合同约定，全面履行物业服务义务，确保物业服务质量和安全。

3.2服务提供方权利

甲方有权要求乙方配合其履行物业服务义务，包括但不限于配合进行物业维修、整改等。

3.3服务提供方责任

甲方对因自身原因造成的物业服务缺陷承担责任，并应及时采取措施予以整改。

3.4服务提供方违约责任

如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

4.业主责任

4.1业主义务

乙方应遵守国家法律法规、物业管理条例和本合同约定，积极配合甲方履行物业服务义务。

4.2业主权利

乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出合理建议和意见。

4.3业主责任

乙方对因自身原因造成的物业服务缺陷承担责任，并应及时采取措施予以整改。

4.4业主违约责任

如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

5.合同生效与解除

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同解除条件

双方协商一致或符合本合同约定的解除条件时，可以解除本合同。

5.3合同解除程序

双方协商一致解除本合同时，应签订解除协议，明确解除后的处理事宜。

5.4