物业服务项目委托合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业服务项目委托合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方基本信息

1.1.1委托方名称

1.1.2法定代表人或负责人姓名

1.1.3注册地址

1.1.4联系电话

1.1.5电子邮箱

1.2受托方基本信息

1.2.1受托方名称

1.2.2法定代表人或负责人姓名

1.2.3注册地址

1.2.4联系电话

1.2.5电子邮箱

2.服务项目及范围

2.1服务项目

2.2服务范围

3.服务期限及起止日期

3.1服务期限

3.2起止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4付款方式

5.服务内容与标准

5.1服务内容

5.2服务标准

6.违约责任

6.1委托方违约责任

6.2受托方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.保密条款

7.1保密范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2侵权责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同变更程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方基本信息

1.1.1委托方名称：房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人或负责人姓名：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2受托方基本信息

1.2.1受托方名称：物业管理有限公司

1.2.2法定代表人或负责人姓名：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.服务项目及范围

2.1服务项目：本合同涉及的服务项目为物业管理服务，包括但不限于房屋及配套设施的维修、养护、保洁、绿化、安全、消防、公共秩序维护等。

2.2服务范围：本合同服务范围为委托方开发的小区，包括住宅楼、商业楼、地下车库等所有配套设施。

3.服务期限及起止日期

3.1服务期限：本合同服务期限为自2024年1月1日至2026年12月31日，共计3年。

3.2起止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限自2024年1月1日起算。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用：物业服务费用为每平方米每月2元，共计人民币元/年。

4.2支付方式：委托方应在每月的1日前将物业服务费用支付至受托方指定的银行账户。

4.3付款期限：物业服务费用应于每月的1日前支付完毕。

4.4付款方式：委托方通过银行转账支付物业服务费用。

5.服务内容与标准

5.1服务内容：受托方应按照国家标准、行业标准及物业管理服务合同约定，提供优质的物业管理服务。

5.2服务标准：受托方应确保小区公共设施设备完好，及时修复公共设施设备故障；保持小区环境卫生，绿化率达到%；确保小区安全，实施24小时值班巡逻；确保消防设施设备完好，定期进行消防演练。

6.违约责任

6.1委托方违约责任：如委托方未按时支付物业服务费用，应向受托方支付%的滞纳金。

6.2受托方违约责任：如受托方未按照约定提供服务，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3违约金的计算与支付：违约金按每日元计算，直至实际损失发生，违约方应一次性支付违约金。

7.知识产权

7.1知识产权归属：本合同项下双方产生的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。

7.2侵权责任：如一方侵犯对方知识产权，应立即停止侵权行为，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.保密条款

8.1保密范围：本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户信息、财务数据等均属于保密范围。

8.2保密义务：双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失、支付违约金等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协