公摊面积维修合同范本5篇.docx

公摊面积维修合同范本5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主委员会）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就公摊面积维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

本次维修的范围包括小区内所有公摊面积，如楼梯、走廊、电梯间等。维修内容涵盖以下几个方面：

1.楼梯、走廊等公共区域的地面、墙面进行清洗、修补。

2.电梯间、物业办公室等公共场所的装修进行翻新、维护。

3.小区内绿化带的维护和修剪。

4.停车场、垃圾堆放处等公共设施的维修和清理。

二、维修标准和质量要求

1.维修工作应按照相关行业标准进行，确保维修质量达到优良水平。

2.维修过程中应注意保护小区环境，避免对居民生活造成影响。

3.维修完成后，应确保公共区域和设施的恢复原状，达到业主满意度。

三、维修时间和进度

1.维修工作应自合同签订之日起尽快安排，确保在合理时间内完成。

2.甲方应制定详细的维修计划，并严格按照计划执行。

3.乙方有权对维修进度进行监督，甲方应积极配合并提供必要的支持。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用根据本次维修的范围和内容确定，具体金额由甲乙双方协商确定。

2.支付方式采取银行转账或支票支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.乙方应在维修完成后进行验收，验收合格后按照合同约定支付维修费用。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如在维修过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（业主委员会）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX建筑维修有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对公摊面积进行维修事宜，达成如下协议：

一、维修项目及范围

本次维修项目为公摊面积维修，具体范围包括：

1.公共楼道、走廊及楼梯间的维修；

2.公共卫生间、厨房及洗衣房的维修；

3.公共阳台、露台及绿化带的维修；

4.其他公摊面积的维修。

二、维修标准及要求

1.维修标准：乙方应按照相关法律法规和行业标准进行维修，确保维修质量符合要求。

2.维修要求：乙方应在维修过程中遵守安全、环保等规定，确保维修进度和效果。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：本次维修费用由甲方承担，具体费用根据实际维修项目和费用结算。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付维修费用。

四、合同履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付维修费用的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定进行维修或维修质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

3.双方在履行合同过程中应互相配合、友好协商，共同维护双方的合法权益。

4.本合同涉及的所有附件、补充协议、变更记录等均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

5.双方在签订本合同时应提供相关的资质证明和身份证明，确保双方的资质和身份真实可靠。

6.乙方在维修过程中应妥善保管甲方的财物，如因乙方原因造成甲方财物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.双方在履行本合同过程中应严格遵守法律法规和行业规定，如因违反法律法规和行业规定而产生的法律