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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业抵押担保合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间、地点与方式
1.2合同的生效条件
1.3合同的生效日期
2.当事人信息
2.1抵押权人信息
2.2抵押人信息
2.3义务担保人信息
2.4证人信息
3.物业抵押物描述
3.1抵押物的基本情况
3.2抵押物的权属证明
3.3抵押物的使用状况
3.4抵押物的评估价值
4.抵押担保的范围与金额
4.1抵押担保的范围
4.2抵押担保的金额
4.3抵押担保的期限
5.抵押物的保管与使用
5.1抵押物的保管责任
5.2抵押物的使用限制
5.3抵押物的维护与保养
6.抵押权的实现与优先受偿
6.1抵押权实现的条件
6.2抵押权的优先受偿权
6.3抵押权实现的程序
7.担保责任的履行
7.1义务担保人的责任
7.2担保责任的履行方式
7.3担保责任的期限
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同变更的程序
8.3合同解除的条件
8.4合同解除的程序
9.违约责任
9.1当事人违约的情形
9.2违约责任的承担方式
9.3违约责任的赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决的管辖法院
10.3争议解决的仲裁机构
11.合同附件
11.1附件一：抵押物清单
11.2附件二：抵押权人授权委托书
11.3附件三：担保人承诺书
12.合同签署与生效日期
12.1合同签署的时间
12.2合同签署的地点
12.3合同生效日期
13.合同解除与终止
13.1合同解除的情形
13.2合同终止的情形
13.3合同解除或终止的程序
14.其他约定事项
14.1合同的份数与效力
14.2合同的送达方式
14.3合同的解释与适用法律
14.4合同的附件与补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间、地点与方式
本合同于2024年X月X日，在市区路号大厦会议室订立，双方当事人依法代表各自权利义务，经友好协商，达成如下协议。
1.2合同的生效条件
本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并自抵押物登记之日起正式生效。
1.3合同的生效日期
本合同自2024年X月X日起生效。
2.当事人信息
2.1抵押权人信息
抵押权人：银行股份有限公司分行
地址：市区路号大厦
法定代表人：X
联系电话：
2.2抵押人信息
抵押人：房地产开发有限公司
地址：市区路号大厦
法定代表人：X
联系电话：
2.3义务担保人信息
义务担保人：集团有限公司
地址：市区路号大厦
法定代表人：X
联系电话：
2.4证人信息
证人：X
单位：律师事务所
地址：市区路号大厦
联系电话：
3.物业抵押物描述
3.1抵押物的基本情况
抵押物为位于市区路号的一栋商业办公楼，建筑面积为10,000平方米。
3.2抵押物的权属证明
抵押物权属证明文件为市区不动产登记中心出具的《不动产权证书》。
3.3抵押物的使用状况
抵押物目前处于正常使用状态，无任何法律纠纷。
3.4抵押物的评估价值
抵押物经资产评估事务所评估，评估价值为人民币壹亿元整。
4.抵押担保的范围与金额
4.1抵押担保的范围
抵押担保范围为抵押人因借款合同而产生的全部债务，包括本金、利息、罚金、违约金等。
4.2抵押担保的金额
抵押担保金额为人民币壹亿元整。
4.3抵押担保的期限
抵押担保期限自本合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止。
5.抵押物的保管与使用
5.1抵押物的保管责任
抵押权人负责对抵押物的保管，确保抵押物的安全、完整。
5.2抵押物的使用限制
抵押物在抵押期间，抵押人不得擅自处置、出租、转让或以其他方式处置抵押物。
5.3抵押物的维护与保养
抵押人应妥善维护与保养抵押物，确保抵押物的使用价值。
6.抵押权的实现与优先受偿
6.1抵押权实现的条件
在抵押人未按借款合同约定履行还款义务时，抵押权人有权实现抵押权。
6.2抵押权的优先受偿权
抵押权人对抵押物的优先受偿权，优先于抵押人其他债权人。
6.3抵押权实现的程序
抵押权人实现抵押权，应依法向人民法院提起诉讼，依法定程序进行。
7.担保责任的履行
7.1义务担保人的责任
义务担保人应按照本合同约定，承担相应的担保责任。
7.2担保责任的履行方式
义务担保人应按照借款合同约定，履行还款义务，保证抵押权人的债权得到实现。
7.3担
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