物业停车场承包合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业停车场承包合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3行业规范

2.合同主体

2.1承包方

2.2甲方

2.3乙方

2.4丙方

3.物业停车场概况

3.1停车场位置

3.2停车场面积

3.3停车场设施

3.4停车场车辆类型

4.承包内容及范围

4.1停车场经营管理

4.2停车场设施维护

4.3停车场安全保卫

4.4停车场环境卫生

5.承包期限

5.1起止日期

5.2合同续签

6.承包费用

6.1费用组成

6.2收费标准

6.3费用支付方式

7.车位租赁与收费

7.1车位租赁方式

7.2车位租赁费用

7.3车位租赁期限

8.停车场收费标准

8.1收费项目

8.2收费标准

8.3收费方式

9.停车场车辆停放规定

9.1车辆停放区域

9.2车辆停放时间

9.3车辆停放注意事项

10.停车场安全管理

10.1安全责任

10.2安全制度

10.3应急预案

11.停车场设施维护及更新

11.1维护责任

11.2维护内容

11.3更新计划

12.合同终止与违约责任

12.1合同终止条件

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2解除合同条件

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《物业管理条例》等相关政策文件和行业规范订立。

1.2合同订立前，双方已就合同标的、权利义务、违约责任等事项进行充分协商，并达成一致意见。

2.合同主体

3.物业停车场概况

3.1停车场位置：位于甲方物业管理区域内，具体位置详见附件一。

3.2停车场面积：共计10000平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

3.3停车场设施：包括地面车位、地下车库、照明设施、监控设备等。

3.4停车场车辆类型：适用于各类小型汽车、摩托车等。

4.承包内容及范围

4.1停车场经营管理：承包方负责停车场的日常经营管理，包括车位租赁、车辆引导、秩序维护等。

4.2停车场设施维护：承包方负责停车场的设施维护，确保设施正常运行。

4.3停车场安全保卫：承包方负责停车场的安全保卫工作，包括人员巡逻、监控设备维护等。

4.4停车场环境卫生：承包方负责停车场的环境卫生，保持停车场整洁。

5.承包期限

5.1起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.2合同续签：本合同到期前一个月，双方可根据实际情况协商续签。

6.承包费用

6.1费用组成：包括物业管理费、设施维护费、安全保卫费、环境卫生费等。

6.2收费标准：详见附件二，具体收费标准按甲方规定执行。

6.3费用支付方式：承包方应按月向甲方支付费用，甲方应在收到费用后五个工作日内出具收据。

7.车位租赁与收费

7.1车位租赁方式：采用公开招标方式，具体招标程序详见附件三。

7.2车位租赁费用：中标者应按招标文件规定的租赁费用支付。

7.3车位租赁期限：租赁期限为一年，自合同签订之日起计算。

8.停车场收费标准

8.1收费项目：包括临时停车费、月租停车费、长期停车费等。

8.2收费标准：

8.2.1临时停车费：根据停车时间长短，分为30分钟内免费、30分钟至2小时收费10元、2小时至24小时收费20元等不同档次。

8.2.2月租停车费：根据车位类型，分为小型车位月租费300元、大型车位月租费400元等。

8.2.3长期停车费：根据停车时间长短，分为半年停车费1800元、全年停车费3600元等。

8.3收费方式：采用现金、银行卡、移动支付等多种支付方式。

9.停车场车辆停放规定

9.1车辆停放区域：车辆应停放在指定区域内，不得占用消防通道、人行道等。

9.2车辆停放时间：车辆停放时间自车辆进入停车场时开始计算，至车辆离开停车场时结束。

9.3车辆停放注意事项：车辆停放时，应保持车辆整洁，不得随意丢弃垃圾，不得在车内吸烟。

10.停车场安全管理

10.1安全责任：承包方负责确保停车场的治安、消防等安全工作，预防和制止违法犯罪活动。

10.2安全制度：承包方应建立健全停车场安全管理制度，包括门卫制度、巡逻制度、应急预案等。

10.3应急预案：发生火灾、盗窃