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土地协议租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法拥有的土地出租给乙方，土地位于__________，面积为__________平方米。

2.乙方承租该土地后，将用于__________用途，并承诺在承租期内遵守相关法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完好。如乙方需要继续承租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元，其中第一期租金为__________元，支付时间为协议签订后__________天内。

2.剩余租金为__________元，支付时间为__________年__________月__________日之前。

3.乙方应按照协议约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，将按照每日__________%的比例向甲方支付违约金。

四、土地使用及管理

1.乙方在承租期内应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法经营活动。如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应定期对土地进行维护和管理，确保土地的完好。如因乙方管理不善导致土地损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规的规定。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如违反协议约定，将按照以下约定向甲方承担违约责任：

（1）逾期支付租金的违约金计算方式：自逾期之日起至实际支付之日止，按照应付未付租金的日利率计算；

（2）如因乙方原因提前解除协议，乙方应赔偿甲方因解除协议所造成的全部损失；

（3）如因甲方原因提前解除协议，甲方应赔偿乙方因解除协议所造成的全部损失。

2.乙方在承租期内如发生下列情形之一时，视为乙方违约：

（1）擅自改变土地用途或进行违法经营活动；

（2）逾期支付租金超过__________天；

（3）因管理不善导致土地损坏严重；

（4）违反法律法规或本协议约定的其他情形。

3.乙方违约时，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方返还土地并赔偿因此所造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在承租期内如需对土地进行改造或建设，应提前向甲方提出书面申请并获得甲方的同意后方可进行。改造或建设的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或本协议提前解除时，乙方应将土地上新增的建筑物、构筑物及其他附属设施无偿移交给甲方。如因乙方原因无法移交的，由乙方承担相应的赔偿责任。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.乙方在承租期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，将按照相关法律法规和甲方的规章制度进行处理。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

租赁土地位于_________，面积为_________亩，四至界限为_________。该土地用途为_________，已办理相关审批手续。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________