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房屋土地的买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋土地基本情况

1.2买卖双方身份信息

2.房屋土地买卖价格

2.1买卖价格

2.2付款方式及期限

3.交易税费及费用

3.1税费承担

3.2其他费用

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

5.房屋土地权属变更

5.1权属变更手续

5.2权属证书办理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任及赔偿

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同签订及生效

11.1合同签订地点及时间

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1房屋土地权属证书

12.2付款凭证

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同附件清单

14.1合同附件名称

14.2附件数量

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋土地基本情况

房屋地址：_______

房屋土地证号：_______

房屋建筑面积：_______平方米

土地面积：_______平方米

土地用途：_______

1.2买卖双方身份信息

买方名称：_______

买方法定代表人：_______

买方联系方式：_______

卖方名称：_______

卖方法定代表人：_______

卖方联系方式：_______

2.房屋土地买卖价格

2.1买卖价格

房屋土地总价款为：_______元整。

2.2付款方式及期限

买方应在合同签订后_______个工作日内支付房屋土地总价款的_______%，即_______元整。

剩余款项在房屋土地权属过户后_______个工作日内一次性付清。

3.交易税费及费用

3.1税费承担

房屋土地交易税费由买方承担。

3.2其他费用

房屋土地交易过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、中介费等，由买方承担。

4.交付及验收

4.1交付时间

卖方应在合同签订后_______个工作日内将房屋土地交付给买方。

4.2验收标准及程序

买方在收到房屋土地后_______个工作日内对房屋土地进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。

5.房屋土地权属变更

5.1权属变更手续

卖方应协助买方办理房屋土地权属变更手续。

5.2权属证书办理

卖方应在房屋土地权属过户后_______个工作日内将权属证书交付给买方。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋土地；

（2）买方未按约定支付房屋土地总价款；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

6.2违约责任及赔偿

（1）卖方未按约定时间交付房屋土地的，每延迟一日应向买方支付_______元整的违约金。

（2）买方未按约定支付房屋土地总价款的，每延迟一日应向卖方支付_______元整的违约金。

（3）任何一方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任及赔偿损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除上述争议解决方式外，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同期限

本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

10.其他约定

10.1不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。

10.2合同附件

（1）房屋土地权属证书复印件；

（2）付款凭证复印件；

（3）双方协商一致的其他文件。

11.合同签订及生效

11.1合同签订地点及时间

本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。

11.2合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.合同附件清单

12.1合同附件名称

附件1：房屋土地权属证书复印件

附件2：付款凭证复印件

附件3：其他附件（如有）

12.2附件数量

本合同附件共_______份，双方各执_______份。

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

13.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同解除；

（3）合同双方另有约定。

14.合同附件