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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租合同书精选2024年通用

本合同目录一览

1.出租方与承租方基本信息

1.1出租方姓名/名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

1.4承租方姓名/名称

1.5承租方地址

1.6承租方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4押金金额及退还条件

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.房屋维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3紧急维修处理

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制

6.2房屋内部装饰限制

6.3房屋公共区域使用规则

7.房屋转租与转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租/转借通知

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金计算方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除/终止通知

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同签署

13.1出租方签字/盖章

13.2承租方签字/盖章

14.合同附件

14.1房屋租赁合同附件一

14.2房屋租赁合同附件二

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方基本信息

1.1出租方姓名/名称：

1.2出租方地址：市区街道号

1.3出租方联系方式：138xxxx5555

1.4承租方姓名/名称：

1.5承租方地址：市区街道号

1.6承租方联系方式：139xxxx6666

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号单元

2.2房屋面积：90平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：家具、电器齐全

2.5房屋用途：居住

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月3000元

3.2租金支付时间：每月1日

3.3租金支付方式：银行转账

3.4押金金额及退还条件：押金为一个月租金，即3000元，租赁期满后无损坏、无欠费情况下，一个月内退还

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.3租赁期限变更：双方协商一致后可进行租赁期限的变更，并签订补充协议

5.房屋维修责任

5.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施、设备的维修责任由出租方承担

5.2承租方维修责任：房屋内部设施、水电、燃气等日常维修责任由承租方承担

5.3紧急维修处理：紧急维修情况下，双方应立即协商处理，必要时可委托专业人员进行维修

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动

6.2房屋内部装饰限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改动或破坏

6.3房屋公共区域使用规则：承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域

7.房屋转租与转借

7.1转租条件：承租方需征得出租方同意后方可进行转租，并签订相应的转租协议

7.2转借条件：未经出租方同意，承租方不得将房屋转借他人使用

7.3转租/转借通知：承租方进行转租/转借前，应提前一个月通知出租方

8.违约责任

8.1承租方违约责任：

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.1.2若承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，并支付相应的违约金。

8.1.3若承租方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿相应损失。

8.2出租方违约责任：