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房屋买卖合同范本热门(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人

1.2房屋买受人

1.3房屋基本情况

1.4合同签订日期

1.5合同签订地点

2.房屋权属及交付

2.1房屋权属证书

2.2房屋交付时间

2.3房屋交付条件

2.4房屋交付地点

2.5房屋交付手续

3.房屋价格及支付

3.1房屋总价款

3.2付款方式及期限

3.3付款方式及日期

3.4付款地点

3.5付款方式变更

4.房屋税费承担

4.1税费类型

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳时间

4.4税费缴纳方式

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

5.4登记地点

5.5登记手续

6.房屋质量及验收

6.1房屋质量保证

6.2验收标准

6.3验收时间

6.4验收地点

6.5验收手续

7.附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.2附属设施权属

7.3附属设施使用

7.4附属设施维修

7.5附属设施责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4违约金支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1解除合同条件

10.2解除合同程序

10.3解除合同责任

10.4解除合同费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

11.4合同生效手续

12.合同变更

12.1变更合同条件

12.2变更合同程序

12.3变更合同责任

12.4变更合同费用

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

13.4合同解除及终止责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

14.3其他约定事项解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，住所地/注册地：_______。

1.2房屋买受人：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，住所地/注册地：_______。

1.3房屋基本情况：房屋坐落地址：_______，房屋建筑面积：_______平方米，房屋用途：_______。

1.4合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.5合同签订地点：_______。

2.房屋权属及交付

2.1房屋权属证书：出卖人保证所出售房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，证书编号为：_______。

2.2房屋交付时间：买受人于_______年_______月_______日前取得房屋所有权。

2.3房屋交付条件：房屋无抵押、无查封、无租赁及其他任何权利负担。

2.4房屋交付地点：_______。

2.5房屋交付手续：买受人应按照国家及地方相关法律法规办理房屋交付手续。

3.房屋价格及支付

3.1房屋总价款：人民币_______元整。

3.2付款方式及期限：买受人应于_______年_______月_______日前支付房屋总价款的_______%作为定金，余款于房屋交付时一次性支付。

3.3付款方式及日期：买受人应将款项汇入出卖人指定的银行账户，汇款凭证应作为付款凭证。

3.4付款地点：买受人所在地。

3.5付款方式变更：未经双方协商一致，不得变更付款方式。

4.房屋税费承担

4.1税费类型：契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2税费承担比例：买受人承担_______%，出卖人承担_______%。

4.3税费缴纳时间：买受人应于房屋交付前缴纳房屋税费。

4.4税费缴纳方式：买受人应按照国家及地方相关法律法规缴纳房屋税费。

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请：买受人应于房屋交付后_______日内向房屋所在地的房地产登记机构申请房屋产权转移登记。

5.2登记费用：登记费用由买受人承担。

5.3登记时间：登记时间以房地产登记机构审核通过为准。

5.4登记地点：房屋所在地的房地产登记机构。

5.5登记手续：买受人应提交相关材料，办理房屋产权转移登记手续。

6.房屋质量及验收

6.1房屋质量保证：出卖人保证所出售房屋符合国家及地方相关法律法规规定的质量标准。

6.2验收标准：以房屋交付时现状为准，买受人应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

6.3验收时间：_______年_______月_______日。

6.4验收地点：_______。

6.5验收手续：买受人应填写