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房屋买卖置换合同注意(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

1.5合同修改与补充

1.6合同履行期限

1.7合同履行地点

1.8合同履行方式

1.9合同履行责任

1.10合同违约责任

1.11合同争议解决方式

1.12合同适用法律

1.13合同附件

1.14合同签字与盖章

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属证明

2.7房屋土地使用权情况

2.8房屋附属设施

2.9房屋装修情况

2.10房屋产权转移登记手续

3.房屋买卖价格

3.1房屋买卖总价

3.2房屋付款方式

3.3房屋付款时间

3.4房屋付款方式变更

3.5房屋付款违约责任

3.6房屋买卖税费承担

3.7房屋过户税费承担

3.8房屋贷款事宜

3.9房屋贷款违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收程序

4.5房屋验收不合格处理

4.6房屋交付后责任

5.房屋权利义务

5.1房屋所有权转移

5.2房屋使用权转移

5.3房屋占有、使用、收益、处分权

5.4房屋维修责任

5.5房屋物业管理责任

5.6房屋租赁事宜

5.7房屋抵押事宜

6.房屋置换条件

6.1房屋置换对象

6.2房屋置换价格

6.3房屋置换方式

6.4房屋置换时间

6.5房屋置换违约责任

7.房屋置换手续

7.1房屋置换登记

7.2房屋置换过户

7.3房屋置换税费承担

7.4房屋置换贷款事宜

7.5房屋置换违约责任

8.房屋置换交付与验收

8.1房屋置换交付时间

8.2房屋置换交付条件

8.3房屋置换验收标准

8.4房屋置换验收程序

8.5房屋置换验收不合格处理

8.6房屋置换交付后责任

9.房屋置换权利义务

9.1房屋置换所有权转移

9.2房屋置换使用权转移

9.3房屋置换占有、使用、收益、处分权

9.4房屋置换维修责任

9.5房屋置换物业管理责任

9.6房屋置换租赁事宜

9.7房屋置换抵押事宜

10.房屋置换税费承担

10.1房屋置换税费计算

10.2房屋置换税费承担

10.3房屋置换税费违约责任

11.房屋置换贷款事宜

11.1房屋置换贷款额度

11.2房屋置换贷款期限

11.3房屋置换贷款利率

11.4房屋置换贷款还款方式

11.5房屋置换贷款违约责任

12.房屋置换违约责任

12.1房屋置换违约情形

12.2房屋置换违约责任承担

12.3房屋置换违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

13.4合同解除与终止责任

14.合同附件

14.1附件一：房屋权属证明

14.2附件二：房屋产权转移登记手续

14.3附件三：房屋置换合同

14.4附件四：房屋贷款合同

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方名称：____________________

1.1.2出卖方住所：____________________

1.1.3出卖方法定代表人：____________________

1.1.4出卖方联系电话：____________________

1.1.5买受方名称：____________________

1.1.6买受方住所：____________________

1.1.7买受方法定代表人：____________________

1.1.8买受方联系电话：____________________

1.2合同订立日期与地点

1.2.1合同订立日期：____________________

1.2.2合同订立地点：____________________

1.3合同生效条件

1.3.1出卖方与买受方均具备完全民事行为能力。

1.3.2双方已就房屋买卖置换事项达成一致意见。

1.3.3房屋权属清晰，无争议。

1.4合同解除条件

1.4.1一方违约，另一方有权解除合同。

1.4.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。

1.5合同修改与补充

1.5.1合同的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.5.2修改与补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。

1.6合同履行期限

1.6.1房屋交付期限：____________________

1.6.2房屋置换完成期限：_____