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房屋出租承包合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付频率

4.3支付方式

4.4欠款处理

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

6.保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还流程

7.房屋维护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1生效日期

12.2生效条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方住所：_________

1.1.4出租方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方住所：_________

1.2.4承租方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________，具体地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________结构，层数：_________层

2.4房屋设施：_________，包括但不限于：_________

3.出租期限

3.1出租起始日期：____年__月__日

3.2出租终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整

4.2支付频率：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，账号：_________

4.4欠款处理：若承租方逾期未支付租金，出租方有权要求承租方支付_____%的滞纳金

5.房屋使用

5.1使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途

5.2使用限制：不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋结构及设施

5.3维修责任：房屋在租赁期间内的维修责任，由_________方承担

6.保证金

6.1保证金金额：人民币_________元整

6.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还

6.3退还流程：承租方在租赁期满后，向出租方提出退还保证金申请，出租方收到申请后____个工作日内退还保证金

7.房屋维护

7.1出租方责任：保持房屋及设施处于良好状态，确保房屋符合安全标准

7.2承租方责任：合理使用房屋及设施，保持房屋及设施整洁，不得损坏房屋结构及设施

8.房屋转租

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋

8.2转租程序：承租方如需转租，应提前____个月书面通知出租方，并提供转租方的基本信息及同意转租的书面承诺

8.3转租责任：若因转租方的原因导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的法律责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任：承租方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2出租方违约责任：出租方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金：违约金的计算方式为：违约金额×_____%，最高不超过_____%的租金总额

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：无

10.3争议解决费用：双方各自承担因其争议而产生的费用

11.合同解除

1.出租方或承租方严重违约；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方

11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋及设施的交接手续，并承担相应的责任

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