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房屋出租合同简单范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制

6.2装修与改造限制

6.3使用安全规范

7.设施设备维护

7.1出租人负责设施设备

7.2承租人负责设施设备

7.3设施设备维修责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1知识产权

12.2不可抗力

12.3通知送达

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2房屋租赁清单

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租人基本信息

出租人姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.2承租人基本信息

承租人姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：居住

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期：__________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__________天协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月__________元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：承租人应于每月__________日前将租金汇入出租人指定账户。

4.4违约金：如承租人未按时支付租金，应向出租人支付相当于__________天租金的违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：__________元整。

5.2押金退还条件：在租赁期满且承租人无违约行为的情况下，出租人应于__________日内退还押金。

5.3押金退还程序：承租人应在租赁期满前__________天通知出租人，并办理相关退还手续。

第六条房屋使用规则

6.1房屋用途限制：承租人仅能将房屋用于居住，不得从事经营性活动。

6.2装修与改造限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

6.3使用安全规范：承租人应遵守国家有关消防安全、用电安全等规定，确保居住安全。

第七条设施设备维护

7.1出租人负责设施设备：房屋内的水、电、暖、卫等设施设备由出租人负责维护和保养。

7.2承租人负责设施设备：房屋内的家具、电器等由承租人负责维护和保养。

7.3设施设备维修责任：因使用不当导致设施设备损坏的，由损坏方负责维修或更换。

第八条费用承担

8.1水电费：房屋内的水、电费用由承租人承担，按实际使用量缴纳，每月__________日前向供水、供电部门缴纳。

8.2物业费：房屋所在小区的物业管理费由承租人承担，每月__________日前向物业公司缴纳。

8.3其他费用：房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由承租人承担，具体费用标准按实际发生计算。

第九条合同解除与终止

9.1.1出租人未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的条件；

9.1.2承租人违反合同约定的使用规则；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致。

9.2合同终止条件：租赁期满后，合同自动终止。

9.3解除或终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前__________天书面通知对方，并办理相关手续。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲