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租田合同书2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1起始日期

4.2结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整时间

7.租金支付违约责任

7.1违约责任

7.2违约金

8.土地使用要求

8.1使用规范

8.2禁止事项

9.土地维护责任

9.1维护内容

9.2维护责任

10.租赁期间的变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.不可抗力

11.1定义

11.2应对措施

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.违约责任

13.1违约责任

13.2违约金

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）本合同中“出租方”是指将土地出租给承租方使用的自然人或法人。

（2）本合同中“承租方”是指租用出租方土地的自然人或法人。

（3）本合同中“租赁标的”是指出租方提供的位于[具体地址]的土地，土地面积为[具体面积]，土地用途为[具体用途]。

1.2解释

（1）“租赁期限”是指本合同约定的起止日期。

（2）“租金”是指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

（3）“不可抗力”是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件导致合同无法履行。

2.双方当事人

2.1出租方

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方

（1）名称：[承租方全称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

3.租赁标的

3.1土地位置

[具体地址]

3.2土地面积

[具体面积]平方米

3.3土地用途

[具体用途]

4.租赁期限

4.1起始日期

[起始日期]

4.2结束日期

[结束日期]

4.3租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可予以延长。

5.租金

5.1租金金额

[租金金额]元/年

5.2支付方式

承租方应于每年的[具体日期]前支付当年租金。

5.3支付时间

每年支付一次，每次支付[具体金额]元。

6.租金调整

6.1调整方式

租金每年调整一次，按照市场行情和双方协商一致的原则进行调整。

6.2调整时间

每年[具体日期]进行调整。

7.租金支付违约责任

7.1违约责任

承租方未按时支付租金的，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。

7.2违约金

每逾期一日，应支付[具体金额]元的违约金。

8.土地使用要求

8.1使用规范

（1）承租方必须按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）承租方在土地上进行的任何活动，必须符合国家相关法律法规和土地管理政策。

（3）承租方应保护土地资源，合理利用土地，不得造成土地资源的浪费和破坏。

8.2禁止事项

（1）禁止在土地上从事违法活动。

（2）禁止在土地上堆放垃圾、废物等有害物质。

（3）禁止在土地上擅自搭建建筑物或构筑物。

9.土地维护责任

9.1维护内容

（1）承租方负责土地的日常维护和管理。

（2）承租方应确保土地的排水设施畅通，防止水患。

（3）承租方应负责土地的绿化和美化工作。

9.2维护责任

承租方未履行土地维护责任的，应承担相应的维修和恢复费用。

10.租赁期间的变更

10.1变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。

（2）出租方或承租方有正当理由需要变更土地用途或租赁期限时，应提前[具体天数]天通知对方。

10.2变更程序

（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议。

（2）变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

11.不可抗力

11.1定义

不可抗力