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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新房屋继承赠与协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.继承赠与原因

4.继承赠与范围

4.1继承赠与房屋

4.2继承赠与房屋内的附属设施

5.继承赠与方式

5.1继承

5.2赠与

6.继承赠与生效条件

7.继承赠与时间

8.继承赠与税费承担

8.1税费计算方式

8.2税费承担比例

9.履约责任

9.1双方履约义务

9.2履约期限

9.3履约方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（继承人/赠与人）：，乙方（被继承人/受赠人）：

1.2身份证号码：甲方：11010119900101，乙方1.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室

2.2房屋产权证号：京房权证某字第005号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

3.继承赠与原因

鉴于甲方作为乙方父母，乙方在甲方去世后，依据我国继承法相关规定，甲方名下位于北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室房屋应由乙方继承。

4.继承赠与范围

4.1继承赠与房屋：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室房屋

4.2继承赠与房屋内的附属设施：包括但不限于家具、家电等

5.继承赠与方式

5.1继承：甲方去世后，乙方依据法定继承权取得该房屋所有权

5.2赠与：甲方生前自愿将房屋赠与乙方，乙方接受赠与

6.继承赠与生效条件

6.1甲方去世

6.2乙方取得房屋所有权证书

6.3双方签署本协议

7.继承赠与时间

7.1甲方去世后一个月内，乙方应向有关部门申请办理房屋继承手续

7.2乙方在取得房屋所有权证书后，应立即通知甲方家属

7.3本协议自双方签字之日起生效

8.继承赠与税费承担

8.1税费计算方式：根据我国相关法律法规及税务机关规定，税费计算如下：

8.1.1遗产税：根据房屋市场价值计算，税率按照国家规定执行；

8.1.2营业税及附加：若乙方出售该房屋，需缴纳营业税及附加，具体税率按照国家规定执行；

8.1.3其他税费：包括但不限于契税、印花税等，按照国家规定及税务机关要求缴纳。

8.2税费承担比例：

8.2.1甲方去世后，乙方应承担房屋继承过程中产生的所有税费；

8.2.2若乙方在继承后出售该房屋，甲方家属（若有）享有优先购买权，出售所得税费由买卖双方协商解决。

9.履约责任

9.1双方履约义务：

9.1.1甲方应在去世前确保房屋继承手续完备；

9.1.2乙方应在甲方去世后一个月内办理房屋继承手续；

9.1.3乙方应按时缴纳房屋继承过程中产生的所有税费。

9.2履约期限：乙方应在甲方去世后一个月内完成房屋继承手续；

9.3履约方式：乙方应按照相关法律法规及税务机关要求，依法办理房屋继承手续，并按时缴纳相关税费。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1甲方未确保房屋继承手续完备；

10.1.2乙方未在规定期限内办理房屋继承手续；

10.1.3乙方未按时缴纳房屋继承过程中产生的税费。

10.2违约责任承担方式：

10.2.1甲方应承担因房屋继承手续不完备导致的后果；

10.2.2乙方应承担因未按时办理房屋继承手续或未缴纳税费而产生的法律责任；

10.2.3双方应根据实际情况协商解决违约责任，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院。

12.合同解除

12.1解除条件：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；

12.2解除程序：提出解除合同的一方应书面通知