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房地产挂靠协议书(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产地址

2.2房地产权属证书编号

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.挂靠协议内容

3.1挂靠期限

3.2挂靠费用及支付方式

3.3挂靠期间的权利义务

4.权益及风险承担

4.1房地产权属变更

4.2房地产交易风险

4.3不可抗力及免责条款

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达确认

9.合同附件

9.1附件一：房地产权属证书复印件

9.2附件二：其他相关文件

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同解除后的责任

11.1责任承担

11.2赔偿责任

11.3返还责任

12.合同解除后的资产处理

12.1资产清单

12.2资产移交

12.3资产评估

13.合同解除后的税务处理

13.1税务责任

13.2税务处理程序

13.3税务凭证

14.其他约定事项

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

本合同签订双方分别为甲方（房地产开发商）和乙方（挂靠方）。

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人为X，乙方法定代表人为X；双方授权代表为X，X。

1.3联系方式

甲方联系方式：电话X，传真X，电子邮箱X；

乙方联系方式：电话X，传真X，电子邮箱X。

2.房地产基本情况

2.1房地产地址

甲方拥有的房地产地址为：省市区街道号。

2.2房地产权属证书编号

房地产权属证书编号为：。

2.3房地产面积

房地产总面积为：平方米。

2.4房地产用途

房地产用途为：住宅。

3.挂靠协议内容

3.1挂靠期限

本挂靠协议自双方签订之日起生效，有效期为年，自协议生效之日起计算。

3.2挂靠费用及支付方式

（1）协议签订时支付人民币万元；

（2）每年支付人民币万元，共计年；

（3）其他约定事项。

3.3挂靠期间的权利义务

3.3.1甲方权利

甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定履行相关义务。

3.3.2甲方义务

甲方应提供必要的支持和服务，确保乙方在挂靠期间享有相应的权益。

3.3.3乙方权利

乙方有权在挂靠期间使用甲方房地产进行相关业务活动。

3.3.4乙方义务

乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害甲方合法权益。

4.权益及风险承担

4.1房地产权属变更

在挂靠期间，如房地产权属发生变更，变更后的权利义务由变更后的权利人继续承担。

4.2房地产交易风险

甲方对房地产交易风险承担主要责任，乙方应积极配合甲方采取措施降低风险。

4.3不可抗力及免责条款

因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。

5.违约责任

5.1违约情形

5.1.1乙方未按时支付挂靠费用；

5.1.2乙方违反法律法规，损害甲方合法权益；

5.1.3甲方未履行提供必要支持和服务义务。

5.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金计算

违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过万元。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构