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房地产购买居间合同2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方的定义
1.2术语的定义
1.3通用条款
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房地产信息
3.1房地产基本情况
3.2房地产权属情况
3.3房地产使用情况
4.居间服务内容与期限
4.1居间服务内容
4.2居间服务期限
5.居间服务费用
5.1居间服务费用总额
5.2居间服务费用支付方式
5.3居间服务费用支付时间
6.履约保证金
6.1履约保证金金额
6.2履约保证金支付方式
6.3履约保证金退还条件
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除与终止后的处理
8.违约责任
8.1居间方的违约责任
8.2出卖方的违约责任
8.3买受方的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件的处理
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1合同附件一：房地产买卖合同
12.2合同附件二：房地产权属证明文件
13.合同签署与生效
13.1合同签署方式
13.2合同生效时间
14.其他
14.1合同变更与补充
14.2合同通知与送达
14.3合同解除与终止后的处理
14.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方的定义
1.1.1出卖方：指在本合同中出售房地产的当事人。
1.1.2买受方：指在本合同中购买房地产的当事人。
1.2术语的定义
1.2.1房地产：指位于中华人民共和国境内的土地使用权、房屋及其附属设施。
1.2.2居间服务：指居间方为促成房地产买卖交易，提供信息、沟通、协调等服务的行为。
1.2.3居间服务费用：指买受方支付给居间方作为其提供居间服务的报酬。
1.3通用条款：本合同中未明确定义的术语和约定，均按照相关法律法规和行业惯例执行。
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.1.1名称：[出卖方全称]
2.1.2住所：[出卖方地址]
2.1.3联系人：[出卖方联系人姓名]
2.1.4联系电话：[出卖方联系电话]
2.2买受方信息
2.2.1名称：[买受方全称]
2.2.2住所：[买受方地址]
2.2.3联系人：[买受方联系人姓名]
2.2.4联系电话：[买受方联系电话]
3.房地产信息
3.1房地产基本情况
3.1.1房地产地址：[房地产具体地址]
3.1.2房地产类型：[房地产类型，如住宅、商业等]
3.1.3房地产面积：[房地产面积，单位为平方米]
3.2房地产权属情况
3.2.1权属证明文件：[权属证明文件类型，如不动产权证等]
3.2.2权属证书编号：[权属证书编号]
3.3房地产使用情况
3.3.1房地产用途：[房地产用途，如居住、办公等]
3.3.2是否存在租赁关系：[是否存在租赁关系，如有，需提供租赁合同信息]
4.居间服务内容与期限
4.1居间服务内容
4.1.1提供房地产交易信息
4.1.2协助沟通交易双方
4.1.3协助签订房地产买卖合同
4.1.4协助办理房地产过户手续
4.2居间服务期限
4.2.1居间服务期限为自本合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。
5.居间服务费用
5.1居间服务费用总额：[居间服务费用总额，单位为人民币元]
5.2居间服务费用支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]
5.3居间服务费用支付时间：[支付时间，如成交后一定期限内支付等]
6.履约保证金
6.1履约保证金金额：[履约保证金金额，单位为人民币元]
6.2履约保证金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]
6.3履约保证金退还条件：[退还条件，如合同履行完毕且无违约行为等]
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.1.1出卖方或买受方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行义务；
7.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；
7.2合同终止条件
7.2.1居间服务期限届满且房地产过户手续办理完毕；
7.2.2合同双方协商一致解除合同；
7.3合同解除与终止后的处理
7.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务；
7.3.2履约保证金应按照合同约定退还或扣除违约金；
7.3.3双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商解决。
8.违约责任
8.1居间方的违约责任
8.1.1居间方未按照约定提供居间服务，导致买受方或出卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.1.2居间方泄露买受方或出卖方商
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