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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖契约(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房屋基本情况

2.1房屋座落地址

2.2房屋权属状况

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋买卖价格

4.1房屋买卖总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移登记

5.2权证办理

5.3权证费用

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.房屋附属设施及配套设施

7.1附属设施

7.2配套设施

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同的修改与补充

11.1合同修改

11.2合同补充

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证复印件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件的效力

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。

第二条房屋基本情况

2.1房屋座落地址

房屋座落于市区路号，具体门牌号为。

2.2房屋权属状况

房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为100平方米，使用面积为90平方米。

2.4房屋结构

房屋为框架结构，共6层，所在楼层为第4层。

2.5房屋用途

房屋为住宅用途，符合居住使用要求。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方信息

买方为，身份证号码：。

3.2卖方信息

卖方为，身份证号码：。

第四条房屋买卖价格

4.1房屋买卖总价

房屋买卖总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2付款方式

买方应在本合同签订之日起十个工作日内支付房屋总价款的50%，余款在房屋交付后五个工作日内支付完毕。

4.3付款时间

首付款支付时间为合同签订之日起十个工作日内，尾款支付时间为房屋交付之日起五个工作日内。

第五条房屋产权转移手续

5.1产权转移登记

卖方应在本合同签订之日起三十个工作日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

5.2权证办理

卖方应在本合同签订之日起三十个工作日内，协助买方办理房屋权证。

5.3权证费用

权证办理过程中产生的相关费用由买方承担。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起六十个工作日内，将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件

房屋交付时，应具备居住条件，无任何产权纠纷。

6.3房屋验收标准

房屋交付后，买方应在七个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，卖方应负责修复。

第七条房屋附属设施及配套设施

7.1附属设施

房屋附属设施包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机等。

7.2配套设施

房屋配套设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、网络、电梯等。

第八条违约责任

8.1违约行为

如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约责任

8.2.1买方违约

若买方未按时支付房屋总价款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。

8.2.2卖方违约

若卖方未按时交付房屋或未协助办理产权转移登记的，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。

8.2.3其他违约责任

因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

除非另有约定，本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

第十条合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

10.2.1合同解除事由

一方严重违约；

发生不可抗力事件，致使合