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房屋修缮施工合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（房屋所有权人）信息

1.2乙方（施工单位）信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程规模

2.5工程期限

3.工程费用

3.1工程总造价

3.2付款方式

3.3付款节点

3.4预付款比例

3.5质量保证金

4.工程施工要求

4.1施工规范

4.2施工材料

4.3施工工艺

4.4施工安全

4.5施工环保

5.工程进度管理

5.1进度计划

5.2进度调整

5.3进度验收

6.工程质量管理

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量争议解决

7.工程变更

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3变更费用

7.4变更工期

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收合格标准

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力影响及处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（房屋所有权人）信息

甲方名称：__________________

甲方地址：__________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：__________________

1.2乙方（施工单位）信息

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：__________________

2.工程概况

2.1工程名称：__________________

2.2工程地点：__________________

2.3工程内容：__________________

2.4工程规模：__________________

2.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.工程费用

3.1工程总造价：人民币____元整（大写：____元整）

3.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

3.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付，金额为总造价的____%

3.2.2进度款：按照工程进度支付，每完成工程总量的____%支付一次

3.2.3验收款：工程验收合格后支付，金额为总造价的____%

3.3付款节点：具体付款节点详见附件《付款进度表》

3.4预付款比例：总造价的____%

3.5质量保证金：总造价的____%，在工程验收合格后无息退还

4.工程施工要求

4.1施工规范：按照国家及地方相关施工规范和标准执行

4.2施工材料：乙方应使用符合国家标准的合格材料，并保证材料质量

4.3施工工艺：按照甲方提供的施工图纸和工艺要求进行施工

4.4施工安全：乙方应确保施工现场安全，遵守安全操作规程，防止事故发生

4.5施工环保：乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环境保护

5.工程进度管理

5.1进度计划：详见附件《工程进度计划表》

5.2进度调整：因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划

5.3进度验收：按照工程进度进行阶段性验收，验收合格后方可进行下一阶段施工

6.工程质量管理

6.1质量标准：按照国家及地方相关质量标准执行

6.2质量检验：乙方应定期对施工质量进行检查，并做好记录

6.3质量争议解决：双方应友好协商解决质量争议，协商不成可提交仲裁或诉讼

7.工程变更

7.1变更程序：任何一方提出变更，需提前____个工作日书面通知对方

7.2变更内容：包括但不限于工程内容、规模、期限、费用等

7.3变更费用：根据实际变更情况，双方协商确定变更费用

7.4变更工期：根据实际变更情况，双方协商确定变更工期

第一部分：合同如下：

8.工程变更

8.1变更程序

8.1.1甲方提出变更：甲方应将变更内容以书面形式通知乙方，并说明变更原因和变更要求。

8.1.2乙方提出变更：乙方在施工过程中发现工程存在设计缺陷或技术问题，应及时向甲方提出变更建议，并附上相关图纸和说明。

8.1.3变更确认：甲方收到变更通知或建议后，应在____个工作日内回复乙方，确认是否同意变更。

8.1.4