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房屋拆除施工合同样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方法定代表人

1.1.3.甲方联系方式

1.2.合同乙方信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方法定代表人

1.2.3.乙方联系方式

2.拆除工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.拆除范围

3.拆除工程内容

3.1.拆除项目清单

3.2.拆除工程量

3.3.拆除工程期限

4.工程款项及支付方式

4.1.工程款项总额

4.2.工程款项支付方式

4.3.预付款比例

4.4.阶段性付款比例

4.5.付款时间及进度

5.工程进度及验收

5.1.工程进度安排

5.2.验收标准

5.3.验收程序

5.4.验收报告

6.工程质量及保修

6.1.工程质量要求

6.2.质量保证期

6.3.保修范围及期限

6.4.保修责任及义务

7.工程安全及环保

7.1.工程安全要求

7.2.安全责任及措施

7.3.环保要求

7.4.环保责任及措施

8.争议解决方式

8.1.争议解决原则

8.2.争议解决途径

8.3.争议解决期限

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿标准

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

11.3.合同终止日期

12.其他约定事项

12.1.法律适用

12.2.通知方式

12.3.合同份数及效力

12.4.合同附件

13.合同签订及生效

13.1.合同签订日期

13.2.合同生效日期

13.3.合同签订地点

14.合同附件清单

14.1.附件一：工程量清单

14.2.附件二：工程进度安排表

14.3.附件三：质量验收标准

14.4.附件四：安全环保措施

14.5.附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方法定代表人：

1.2.合同乙方信息

1.2.1.乙方名称：拆除工程公司

1.2.2.乙方法定代表人：

2.拆除工程概况

2.1.工程名称：小区拆除工程

2.2.工程地点：市区路号

2.3.工程规模：总面积10000平方米，涉及房屋10栋

2.4.拆除范围：包括建筑物主体结构、附属设施及场地清理

3.拆除工程内容

3.1.拆除项目清单：

3.1.1.建筑物主体结构拆除

3.1.2.附属设施拆除（如：门窗、管道、电线等）

3.1.3.场地清理

3.2.拆除工程量：根据现场实际情况测定

3.3.拆除工程期限：自合同生效之日起60日内完成

4.工程款项及支付方式

4.1.工程款项总额：人民币500万元整

4.2.工程款项支付方式：分阶段支付，预付款比例30%，进度款比例60%，尾款比例10%

4.3.预付款比例：合同签订后5个工作日内支付

4.4.阶段性付款比例：

4.4.1.第一个阶段（拆除工程开始后10日内）支付进度款30%

4.4.2.第二个阶段（拆除工程进行到50%）支付进度款30%

4.4.3.第三个阶段（拆除工程完成80%）支付进度款30%

4.5.付款时间及进度：按上述阶段性付款比例及时间节点支付

5.工程进度及验收

5.1.工程进度安排：详见附件二：工程进度安排表

5.2.验收标准：按照国家及行业相关标准执行

5.3.验收程序：

5.3.1.乙方完成拆除工程后，向甲方提交验收报告

5.3.2.甲方在收到验收报告后10个工作日内进行验收

5.3.3.验收合格后，甲方支付相应进度款

5.4.验收报告：详见附件三：质量验收标准

6.工程质量及保修

6.1.工程质量要求：符合国家及行业相关标准

6.2.质量保证期：自工程验收合格之日起一年

6.3.保修范围及期限：

6.3.1.主体结构保修期：十年

6.3.2.附属设施保修期：五年

6.4.保修责任及义务：

6.4.1.乙方负责保修期内出现质量问题进行处理

6.4.2.甲方在保修期内发现质量问题，应及时通知乙方处理

7.工程安全及环保

7.1.工程安全要求：严格按照国家及地方安全规定执行

7.2.安全责任及措施：

7.2.1.乙方负责施工现场安全，确保施工人员生命安全

7.2.2.采取必要的安全防护措施，如：设置警示标志、安全通道等