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房地产项目开发经营中的合同管理2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.合同当事人

2.1开发商信息

2.2经营方信息

2.3相关第三方信息

3.合同标的

3.1项目概况

3.2项目用地信息

3.3项目规划信息

4.合同权利义务

4.1开发商权利义务

4.2经营方权利义务

4.3第三方权利义务

5.项目开发流程

5.1项目立项

5.2项目规划

5.3项目审批

5.4项目建设

5.5项目验收

6.项目经营与管理

6.1经营模式

6.2经营期限

6.3经营收益分配

6.4经营风险承担

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：项目规划设计图

11.2附件二：项目用地权属证明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订与履行

12.1合同签订程序

12.2合同履行期限

12.3合同履行地点

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

13.3其他附件清单

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2知识产权归属

14.3法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确房地产开发企业与经营企业在房地产项目开发经营过程中的权利、义务、责任，确保项目顺利实施，实现双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024年及以后签订的房地产项目开发经营合同。

2.合同当事人

2.1开发商信息

开发商名称：____________________

法定代表人：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

2.2经营方信息

经营方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

2.3相关第三方信息

第三方一：____________________

第三方二：____________________

3.合同标的

3.1项目概况

项目名称：____________________

项目地点：____________________

项目类型：____________________

项目规模：____________________

3.2项目用地信息

土地使用权证号：____________________

土地面积：____________________

土地用途：____________________

3.3项目规划信息

规划许可证号：____________________

规划面积：____________________

规划用途：____________________

4.合同权利义务

4.1开发商权利义务

4.1.1负责项目的立项、规划、建设、验收等工作。

4.1.2按合同约定向经营方提供符合规划要求的项目用地和建筑。

4.1.3按合同约定负责项目配套设施的建设。

4.2经营方权利义务

4.2.1负责项目的经营、管理、维护等工作。

4.2.2按合同约定支付开发商约定的费用。

4.2.3按合同约定承担项目经营风险。

4.3第三方权利义务

第三方一：____________________

第三方二：____________________

5.项目开发流程

5.1项目立项

项目立项报告经双方确认后，开发商负责办理立项手