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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产融资借款合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签署与生效日期

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借贷人信息

2.3证人信息

3.借款金额

3.1借款本金数额

3.2借款利息计算方式

3.3借款期限

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途限制

5.借款还款

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款计划

6.利息计算与支付

6.1利息计算公式

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.借款担保

7.1担保方式

7.2担保物的权利义务

7.3担保物的保管

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

10.4合同解除的程序

11.合同终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密义务

12.3保密期限

13.法律适用与管辖

13.1合同适用的法律

13.2争议管辖法院

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日，在中华人民共和国某市某区某街道某大厦会议室订立。

1.2合同生效的条件：本合同经借款人与借贷人双方代表签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同的签署与生效日期：借款人与借贷人双方代表在本合同上签字盖章后，自合同签署之日起生效。

2.当事人信息

2.1借款人信息：借款人全称为有限公司，注册地址为省市区路号，法定代表人为X，联系电话为X。

2.2借贷人信息：借贷人全称为银行股份有限公司，注册地址为省市区路号，法定代表人为X，联系电话为X。

2.3证人信息：本合同签订过程中，见证人为律师事务所律师，见证人姓名为X，联系电话为X。

3.借款金额

3.1借款本金数额：借款人向借贷人借款人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2借款利息计算方式：借款利息按年利率6%计算，采用按月计息、按季结息的方式。

3.3借款期限：借款期限为自合同生效之日起36个月。

4.借款用途

4.1借款用途说明：借款人使用该借款用于公司生产经营活动。

4.2借款用途限制：借款人不得将借款用于法律法规禁止的用途。

5.借款还款

5.1还款方式：借款人应按借贷人要求，采用等额本息还款方式偿还借款。

5.2还款期限：借款人应在每个还款日支付当期应还本金及利息。

5.3还款计划：借款人应按照借贷人提供的还款计划按时还款。

6.利息计算与支付

6.1利息计算公式：借款利息=借款本金×年利率×（1+年利率）^借款期限/（（1+年利率）^借款期限1）。

6.2利息支付方式：借款人应按照借贷人指定的账户，通过银行转账方式支付利息。

6.3利息支付时间：借款人应在每个计息周期结束后5个工作日内支付利息。

7.借款担保

7.1担保方式：借款人提供抵押担保，抵押物为位于市区路号的房产，房产证号为。

7.2担保物的权利义务：借款人应确保抵押物权属清晰，不得设置任何权利负担；借贷人有权依法处置抵押物以清偿借款。

7.3担保物的保管：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全，不得擅自处分。

8.违约责任

8.1.1借款人未按约定时间还款或支付利息；

8.1.2借款人未按约定用途使用借款；

8.1.3借款人未按照合同约定提供担保物；

8.1.4借贷人未按约定提供贷款；

8.1.5合同一方违反保密条款；

8.1.6合同一方未履行合同变更或解除的通知义务。

8.2.1支付违约金，违约金为逾期金额的每日万分之五；

8.2.2恢复因违约行为造成的损失；

8.2.3承担因违约行为导致的合同解除后的赔偿责任。

8.3违约金的计算与支付：违约金按实际逾期金额计算，借款人应在违约行为发生之日起5个工作日内支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权