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房地产投资买卖交易合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效

1.3合同备案

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产权属

2.4房地产用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房地产交付与验收

5.1房地产交付

5.2房地产验收

5.3验收标准

6.房地产产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.附属设施与装饰

7.1附属设施

7.2装饰情况

7.3装饰费用

8.房地产税费

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3税费支付

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

13.合同补充条款

13.1补充条款一

13.2补充条款二

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订：本合同自买卖双方签字或盖章之日起成立，一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

1.2合同生效：本合同在双方签字或盖章后，经房地产登记机关备案生效。

1.3合同备案：卖方应在本合同签订之日起30日内，将本合同报送房地产登记机关备案。

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：本合同涉及的房地产位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。

2.2房地产面积：本合同涉及的房地产总面积为[面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

2.3房地产权属：卖方对本合同涉及的房地产拥有完全的、合法的、有效的所有权，并保证该房地产未设定任何权利负担。

2.4房地产用途：本合同涉及的房地产用途为[用途]，卖方保证该用途符合相关法律法规及规划要求。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：买方全称为[买方全称]，法定代表人为[买方法定代表人]，住所地为[买方住所地]。

3.2卖方信息：卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[卖方法定代表人]，住所地为[卖方住所地]。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：本合同涉及的房地产买卖价格为[价格]元人民币，大写[大写金额]。

4.2付款方式：买方应按照本合同约定的付款方式支付房款。

4.3付款时间：买方应在合同签订之日起[具体时间]，将房款支付至卖方指定的账户。

4.4付款地点：买方应在合同约定的付款地点支付房款。

5.房地产交付与验收

5.1房地产交付：卖方应在合同约定的交付日期前，将房地产交付给买方。

5.2房地产验收：买方应在收到房地产后[具体时间]内进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方。

5.3验收标准：本合同的验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

6.房地产产权过户

6.1过户手续：卖方应在合同约定的过户时间内，协助买方办理房地产产权过户手续。

6.2过户费用：本合同的过户费用由卖方承担，买方只需按照相关规定支付相关税费。

6.3过户时间：卖方应在合同签订之日起[具体时间]内，完成房地产产权过户手续。

7.房地产税费

7.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

7.2税费承担：本合同的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

7.3税费支付：税费支付方式及时间按照国家相关规定执行。

8.违约责任

8.1违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿：违约金为未履行义务部分总金额的[百分比]%，赔偿损失以实际损失为准，但不超过合同总金额的[百分比]%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规