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房地产建设项目贷款委托合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1借款人

2.2委托人

2.3受托银行

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.利率与费用

4.1利率

4.2费用

5.还款方式

5.1还款方式

5.2还款时间

6.贷款用途

6.1贷款用途

6.2用途变更

7.保证金与抵押

7.1保证金

7.2抵押

8.贷款条件

8.1贷款条件

8.2信用评估

9.合同生效与解除

9.1合同生效

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约责任

10.2违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1适用法律

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1其他约定

13.2知识产权

14.合同附件

14.1附件一：贷款合同

14.2附件二：抵押合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“借款人”指在本合同中借款方，即房地产建设项目贷款的申请者和使用方。

1.1.2“委托人”指在本合同中委托贷款方，即授权受托银行代为办理贷款业务的主体。

1.1.3“受托银行”指在本合同中受托办理贷款业务的银行，即根据委托人的授权与借款人签订本合同并办理贷款业务的金融机构。

1.1.4“贷款金额”指本合同项下借款人向受托银行申请的贷款总额。

1.1.5“贷款期限”指本合同项下贷款的起止日期，即贷款的有效期限。

1.1.6“利率”指本合同项下贷款的年利率，包括固定利率和浮动利率。

1.1.7“费用”指本合同项下借款人应支付给受托银行的所有费用，包括但不限于手续费、管理费等。

1.1.8“还款方式”指本合同项下借款人还款的具体方式，如等额本息、等额本金等。

1.1.9“贷款用途”指本合同项下借款人使用贷款的具体目的。

1.1.10“保证金”指本合同项下借款人需向受托银行缴纳的一定比例的资金，作为履行本合同的担保。

1.1.11“抵押”指本合同项下借款人将房产、土地等财产作为贷款的担保，提供给受托银行。

1.1.12“贷款条件”指本合同项下借款人获得贷款应满足的条件。

1.1.13“违约责任”指本合同项下任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.1.14“争议解决”指本合同项下发生争议时，双方应采取的解决方式。

1.1.15“法律适用”指本合同项下适用的法律和法规。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2如有歧义或解释争议，以受托银行的解释为准。

2.合同主体

2.1借款人

2.1.1借款人名称、住所、法定代表人等基本信息。

2.1.2借款人同意履行本合同约定的各项义务。

2.2委托人

2.2.1委托人名称、住所、法定代表人等基本信息。

2.2.2委托人同意授权受托银行代为办理贷款业务。

2.3受托银行

2.3.1受托银行名称、住所、法定代表人等基本信息。

2.3.2受托银行同意根据委托人的授权与借款人签订本合同并办理贷款业务。

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.1.1本合同项下贷款金额为人民币X万元整。

3.1.2贷款金额可根据实际情况进行调整，但需双方书面同意。

3.2贷款期限

3.2.1本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至年月日止，共计年。

3.2.2贷款期限可根据实际情况进行调整，但需双方书面同意。

4.利率与费用

4.1利率

4.1.1本合同项下贷款利率为年利率X%，利率类型为浮动利率。

4.1.2利率调整按照中国人民银行规定的浮动利率调整方式执行。

4.2费用

4.2.1本合同项下借款人应支付给受托银行的手续费、管理费等费用，具体金额及支付方式由双方另行约定。

5.还款方式

5.1还款方式

5.1.1本合同项下借款人采用等额本息还款方式。

5.1.2借款人应按照约定的还款计划按时足额还款。

5.2还款时间

5.2.1借款人应在每月的X号前，将当月应还贷款本金及利息足额支付至受托银行指定的账户。

6.贷款用途

6.1贷款用途

6.1.1本合同项下贷款用途为房地产建设项目。

6.1.2借款人应确保贷款用途符合国家相关法律法规和行业规定。

6.2用途变更

6.2.1如借款人需变更贷款用途，应提前X个工作日书面通知受托银行，并经受托银行同意后方可变更。

8.贷款条件

8.1贷款条件

8.1.1借款人须具备合法有效的身份证明、企业法人营业执照等相关证件。

8.1.2借款人须提供真实、完整的财务报表、项目可行性研究报告等材