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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产定向开发合同范文2024年通用
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1.开发方信息
1.2.投资方信息
1.3.承包方信息
2.项目基本情况
2.1.项目名称
2.2.项目地点
2.3.项目规模
2.4.项目类型
2.5.项目总投资
3.开发方权利义务
3.1.开发方权利
3.2.开发方义务
3.3.开发方违约责任
4.投资方权利义务
4.1.投资方权利
4.2.投资方义务
4.3.投资方违约责任
5.承包方权利义务
5.1.承包方权利
5.2.承包方义务
5.3.承包方违约责任
6.项目投资与管理
6.1.投资总额
6.2.投资方式
6.3.投资比例
6.4.投资回报
6.5.投资管理
7.项目建设
7.1.建设工期
7.2.建设标准
7.3.建设进度
7.4.建设质量
7.5.建设资金
8.项目验收
8.1.验收标准
8.2.验收程序
8.3.验收机构
8.4.验收期限
8.5.验收不合格处理
9.项目运营
9.1.运营模式
9.2.运营管理
9.3.运营收益
9.4.运营责任
9.5.运营风险
10.合同变更与解除
10.1.合同变更条件
10.2.合同解除条件
10.3.合同变更程序
10.4.合同解除程序
10.5.合同变更与解除的法律后果
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决程序
11.4.争议解决费用
12.违约责任
12.1.违约责任形式
12.2.违约责任计算
12.3.违约责任承担
12.4.违约责任免除
13.合同生效与终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
13.3.合同终止程序
13.4.合同终止后的处理
14.附则
14.1.合同附件
14.2.合同解释
14.3.合同争议管辖
14.4.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1.开发方信息
1.1.1.开发方名称：房地产开发有限公司
1.1.2.开发方住所：省市区路号
1.1.3.开发方法定代表人：
1.1.4.开发方联系电话：0215678
1.2.投资方信息
1.2.1.投资方名称：投资管理有限公司
1.2.2.投资方住所：省市区路号
1.2.3.投资方法定代表人：
1.2.4.投资方联系电话：02187654321
1.3.承包方信息
1.3.1.承包方名称：建筑工程有限公司
1.3.2.承包方住所：省市区路号
1.3.3.承包方法定代表人：
1.3.4.承包方联系电话：02198765432
2.项目基本情况
2.1.项目名称：住宅小区
2.2.项目地点：省市区街道
2.3.项目规模：总建筑面积约10万平方米，共10栋住宅楼
2.4.项目类型：住宅小区
2.5.项目总投资：人民币5亿元
3.开发方权利义务
3.1.开发方权利
3.1.1.拥有项目的土地使用权
3.1.2.对项目的规划设计、建设施工和运营管理享有决定权
3.1.3.收取项目建成后的销售收入
3.2.开发方义务
3.2.1.按合同约定完成项目投资
3.2.2.负责项目的规划设计、建设施工和运营管理
3.2.3.保证项目质量符合国家规定和合同约定
3.3.开发方违约责任
3.3.1.未按合同约定完成投资，应向投资方支付违约金
3.3.2.项目质量不符合国家规定和合同约定，应承担相应的责任
4.投资方权利义务
4.1.投资方权利
4.1.1.对项目的投资享有权益
4.1.2.对项目的规划设计、建设施工和运营管理享有监督权
4.1.3.收取项目建成后的投资回报
4.2.投资方义务
4.2.1.按合同约定向开发方支付投资款项
4.2.2.对项目的规划设计、建设施工和运营管理提出合理建议
4.2.3.保证按时足额支付投资款项
4.3.投资方违约责任
4.3.1.未按合同约定支付投资款项，应向开发方支付违约金
4.3.2.对项目造成损失，应承担相应的责任
5.承包方权利义务
5.1.承包方权利
5.1.1.按合同约定获得工程款
5.1.2.对工程质量和安全负责
5.2.承包方义务
5.2.1.按合同约定完成工程建设任务
5.2.2.确保工程质量符合国家规定和合同约定
5.2.3.严格按照工期完成工程建设
5.3.承包方违
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