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房地产VIP认筹标准协议(2024版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同双方基本信息
2.认筹定义与范围
2.1认筹定义
2.2认筹范围
3.认筹条件与流程
3.1认筹条件
3.2认筹流程
3.3认筹款项
4.房地产项目信息
4.1房地产项目名称
4.2房地产项目地址
4.3房地产项目基本情况
4.4房地产项目配套设施
5.认筹优惠与权益
5.1认筹优惠
5.2认筹权益
6.认筹变更与撤销
6.1认筹变更
6.2认筹撤销
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.交付与验收
8.1交付时间
8.2验收标准
8.3验收流程
9.付款方式与期限
9.1付款方式
9.2付款期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同解释权
13.3合同签署地点
14.合同签署与备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“房地产VIP认筹标准协议(2024版)”。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.3合同双方基本信息
甲方（房地产开发商）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
住所：__________________
联系方式：__________________
乙方（认筹方）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
住所：__________________
联系方式：__________________
2.认筹定义与范围
2.1认筹定义
本合同中，“认筹”指乙方在甲方开发的房地产项目中选择购房意向，并按照约定支付认筹款项的行为。
2.2认筹范围
本认筹范围包括甲方开发的位于______的房地产项目，具体包括住宅、商业、办公等各类物业。
3.认筹条件与流程
3.1认筹条件
乙方具备完全民事行为能力，具有购房资格，并愿意按照本合同约定支付认筹款项。
3.2认筹流程
（1）乙方向甲方提交认筹申请，并提交相关证明材料；
（2）甲方审核乙方提交的材料，确认乙方符合认筹条件；
（3）双方签订本合同；
（4）乙方按照合同约定支付认筹款项；
（5）甲方确认乙方认筹成功。
4.认筹款项
4.1认筹款项金额
乙方应向甲方支付人民币______元作为认筹款项。
4.2认筹款项支付方式
乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，通过银行转账或现金方式支付全部认筹款项给甲方。
5.房地产项目信息
5.1房地产项目名称
甲方开发的房地产项目名称为：__________________。
5.2房地产项目地址
甲方开发的房地产项目地址为：__________________。
5.3房地产项目基本情况
（1）项目总建筑面积：______平方米；
（2）项目绿化率：______%；
（3）项目容积率：______；
（4）项目配套设施：__________________。
5.4房地产项目配套设施
（1）交通：__________________；
（2）教育：__________________；
（3）医疗：__________________；
（4）商业：__________________。
6.认筹优惠与权益
6.1认筹优惠
（1）购房价格优惠：______；
（2）优先选房权：______；
（3）其他优惠：______。
6.2认筹权益
（1）优先购买权：______；
（2）优先了解项目信息权：______；
（3）其他权益：______。
第一部分：合同如下：
8.交付与验收
8.1交付时间
（1）房屋竣工合格后____个工作日内；
（2）具体交付日期以甲方书面通知为准。
8.2验收标准
（1）房屋结构安全、符合设计要求；
（2）房屋内部装修、设备齐全且符合合同约定；
（3）房屋周边环境、配套设施符合约定。
8.3验收流程
（1）乙方在收到甲方交付房屋的通知后____个工作日内进行验收；
（2）乙方应在验收时提出书面验收意见，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方；
（3）甲方应在收到乙方书面异议后____个工作日内答复并采取相应措施。
9.付款方式与期限
9.1付款方式
（1）首付款：______；
（2）尾款：_____
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