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房地产委托策划合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立方式
1.2合同生效条件
2.合同主体
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房地产项目信息
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目面积
3.4项目用途
4.委托策划内容
4.1策划目标
4.2策划方案
4.3策划执行期限
5.乙方权利与义务
5.1乙方权利
5.2乙方义务
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.策划费用及支付方式
7.1策划费用总额
7.2费用支付方式
7.3费用支付时间
8.项目进度与成果交付
8.1项目进度安排
8.2成果交付方式
8.3成果交付时间
9.合作关系维护
9.1沟通方式
9.2信息共享
9.3合作期限
10.违约责任
10.1乙方违约责任
10.2甲方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同变更与补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充内容
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分:合同如下:
1.合同订立与生效
1.1合同订立方式:本合同由甲方与乙方通过书面形式签订,自双方签字盖章之日起生效。
1.2合同生效条件:甲方应确保房地产项目合法合规,乙方应具备房地产策划专业资质。
2.合同主体
2.1甲方信息:甲方全称为(甲方名称),住所地为(甲方住所),法定代表人为(甲方法定代表人姓名)。
2.2乙方信息:乙方全称为(乙方名称),住所地为(乙方住所),法定代表人为(乙方法定代表人姓名)。
3.房地产项目信息
3.1项目名称:(房地产项目名称)
3.2项目地点:(房地产项目地点)
3.3项目面积:(房地产项目总面积)
3.4项目用途:(房地产项目主要用途)
4.委托策划内容
4.1策划目标:乙方应按照甲方要求,制定并实施房地产项目策划方案,实现项目价值最大化。
4.2策划方案:乙方应提交策划方案初稿,经甲方审核同意后,进行方案细化。
4.3策划执行期限:本合同约定的策划执行期限为(具体时间),如需延长,双方应协商一致并签订补充协议。
5.乙方权利与义务
5.1乙方权利:
(1)根据甲方提供的信息,独立开展策划工作;
(2)要求甲方提供必要的数据和资料;
(3)在合同约定的范围内,享有策划成果的知识产权。
5.2乙方义务:
(1)按照合同约定的时间、质量和标准完成策划工作;
(2)保守甲方的商业秘密;
(3)在策划过程中,如发现甲方提供的信息有误,应及时通知甲方。
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利:
(1)对乙方的策划工作进行监督和指导;
(2)享有策划成果的使用权;
(3)在合同约定的范围内,对策划成果进行修改和调整。
6.2甲方义务:
(1)按照合同约定的时间、质量和标准提供房地产项目相关信息;
(2)配合乙方开展策划工作;
(3)支付乙方约定的策划费用。
7.策划费用及支付方式
7.1策划费用总额:本合同约定的策划费用总额为(具体金额)元。
7.2费用支付方式:甲方应于合同签订后(具体时间)内,向乙方支付策划费用总额的50%作为预付款;乙方提交策划方案初稿后,甲方应在(具体时间)内支付剩余的50%。
7.3费用支付时间:甲方应按照本合同约定的支付方式进行支付,如甲方未按时支付,应向乙方支付违约金,违约金为应支付金额的1%每日。
8.项目进度与成果交付
8.1.1第1个月:提交策划方案初稿;
8.1.2第2个月:提交策划方案终稿;
8.1.3第3个月:提交项目推广方案;
8.1.4第4个月:提交项目营销策划报告。
8.2成果交付方式:乙方应将策划成果以电子文档形式提交给甲方,甲方应在收到成果后的3个工作日内进行审核。
8.3成果交付时间:乙方应在合同约定的策划执行期限结束前完成所有策划成果的交付。
9.合作关系维护
9.1沟通方式:双方应通过电话、电子邮件或其他书面形式进行沟通,确保信息传递的及时性和准确性。
9.2信息共享:双方应在本合同约定的范围内,共享与项目相关的信息,包括市场调研数据、竞争分析报告等。
9.3合作期限:本合同的有效期为自合同签订之日起至策划工作完成之日止,合作期限最长不超过(具体时间)。
10.违约责任
10.1乙方违约责任:
10.1.1乙方未按时提交策划成果,每延误一日,应向甲方支付延误费用,延误费用为合同总金额的0.5%。
10.1.2乙方提交的策划成果不符合合同约定,甲方有权要求乙方重新提交,直
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