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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产买卖合同管理制度(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产坐落位置

3.2房地产面积

3.3房地产权属证明

3.4房地产用途

3.5房地产附属设施

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.产权转移及过户手续

5.1产权转移

5.2过户手续办理

5.3过户费用及承担

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约金计算及支付

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1法律适用

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2合同适用范围：本合同适用于出卖人与买受人之间就标的房产的买卖行为，包括但不限于标的房产的交付、产权过户、款项支付等。

1.3合同签订时间：本合同签订时间为____年____月____日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。

第二条双方信息

2.1出卖方信息：

出卖人名称：____

出卖人地址：____

出卖人法定代表人：____

出卖人联系电话：____

2.2买受方信息：

买受人名称：____

买受人地址：____

买受人法定代表人：____

买受人联系电话：____

第三条房地产基本情况

3.1房地产坐落位置：标的房产位于____市____区____街道____号，具体楼层为____层，房号____号。

3.2房地产面积：标的房产建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

3.3房地产权属证明：出卖人保证标的房产权属清晰，已取得合法的房产证，并保证该房产证真实、有效。

3.4房地产用途：标的房产用途为____，符合国家及地方相关法律法规的规定。

3.5房地产附属设施：标的房产附带____设施，具体包括____。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：标的房产买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2.1首付款：买受人应在合同签订之日起____个工作日内向出卖人支付首付款，金额为____元。

4.2.2尾款：剩余购房款在标的房产交付前支付，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

4.3付款时间节点：首付款支付时间为合同签订之日起____个工作日内，尾款支付时间为标的房产交付前。

4.4付款方式变更：如因国家政策调整或其他原因导致付款方式需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

第五条产权转移及过户手续

5.1产权转移：出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的产权转移至买受人名下。

5.2过户手续办理：双方应共同办理标的房产的过户手续，相关费用由____方承担。

5.3过户费用及承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用标准按照国家及地方相关法律法规的规定执行，由____方承担。

第六条履约保证金

6.1保证金金额：买受人应在合同签订之日起____个工作日内向出卖人支付履约保证金，金额为____元。

6.2保证金缴纳方式：买受人可以通过银行转账或现金方式缴纳履约保证金。

6.3保证金退还条件：在标的房产交付且买受人履行完毕本合同约定的义务后，出卖人应将履约保证金无息退还买受