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房产包销合作协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

2.双方基本信息

2.1包销方信息

2.2房产开发方信息

2.3合同签订日期

3.房产项目基本情况

3.1房产项目名称

3.2房产项目位置

3.3房产项目类型

3.4房产项目规模

4.包销范围与责任

4.1包销范围

4.2包销期限

4.3包销责任

5.销售价格与佣金

5.1销售价格

5.2佣金比例

5.3佣金支付方式

6.物业管理

6.1物业管理责任

6.2物业管理费用

6.3物业管理合同

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3通知义务

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房产项目详细介绍

13.2双方签字盖章

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方对房产项目的包销权，规范双方的权利义务，确保房产项目的顺利销售，实现双方的互利共赢。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。

第二条双方基本信息

2.1包销方信息

包销方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

2.2房产开发方信息

房产开发方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

2.3合同签订日期

本合同于____年____月____日在____市____地签订。

第三条房产项目基本情况

3.1房产项目名称

房产项目名称：____________________

3.2房产项目位置

房产项目位于：____________________

3.3房产项目类型

房产项目类型：____________________

3.4房产项目规模

房产项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。

第四条包销范围与责任

4.1包销范围

甲方对本合同约定的房产项目进行包销，包销范围包括但不限于：

（1）负责房产项目的销售推广；

（2）负责签订销售合同；

（3）负责收取购房款；

（4）负责办理房产过户手续。

4.2包销期限

甲方对本合同的包销期限为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。

4.3包销责任

第五条销售价格与佣金

5.1销售价格

房产项目销售价格按市场行情确定，具体价格以双方签订的销售合同为准。

5.2佣金比例

甲方根据房产项目销售业绩，按销售额的____%向乙方支付佣金。

5.3佣金支付方式

佣金按月支付，甲方应在每月____日前将上一个月的佣金支付给乙方。

第六条物业管理

6.1物业管理责任

甲方负责房产项目的物业管理，包括但不限于：

（1）制定物业管理规章制度；

（2）招聘、培训物业管理人员；

（3）负责物业维修、保养等工作。

6.2物业管理费用

物业管理费用按实际发生计算，由甲方承担。

6.3物业管理合同

甲方与物业管理公司签订物业管理合同，合同内容应与本合同相关条款一致。

第七条付款方式与期限

7.1付款方式

购房款以银行转账方式支付，具体支付方式由双方在销售合同中约定。

7.2付款期限

购房款应在签订销售合同后____日内付清。

7.3逾期付款责任

如购房方逾期付款，应向卖方支付____%的逾期付款违约金。

第八条合同解除与终止

8.1合