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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小区租户物业管理合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3定义适用范围

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理人信息

3.物业概况

3.1物业位置

3.2物业类型

3.3物业面积

3.4物业设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

6.4逾期支付

7.物业使用规定

7.1物业用途

7.2不得从事的活动

7.3住宅装修规定

8.物业维护与保养

8.1物业维修责任

8.2维修费用的承担

8.3维修通知

9.物业保险

9.1物业保险类型

9.2保险责任范围

9.3保险金额

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除合同通知

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同争议处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

“物业”指甲方拥有的位于[物业地址]的房屋及其附属设施；

“租赁期限”指乙方租赁物业的时间范围；

“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

“物业管理费”指乙方按照本合同约定支付给甲方用于物业管理的费用；

“违约”指一方违反本合同的约定。

1.3定义适用范围

本合同中定义的术语适用于合同的全部条款。

第二条当事人信息

2.1出租方信息

甲方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

乙方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

2.3代理人信息

如甲方或乙方委托代理人签署本合同，代理人须提供授权委托书，并注明授权范围。

第三条物业概况

3.1物业位置

物业位于[物业地址]，具体位置见附件一。

3.2物业类型

物业为住宅，共计[物业面积]平方米。

3.3物业面积

物业总面积为[物业面积]平方米，其中居住面积为[居住面积]平方米，其他用途面积为[其他用途面积]平方米。

3.4物业设施

物业内设有厨房、卫生间、阳台、储藏室等基本生活设施，并配备有电梯、消防设施、监控系统等公共设施。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如无特殊约定，本合同自动终止。

4.3租赁期限变更

租赁期限如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。

5.2支付方式

乙方应于每月[支付日期]前，将租金汇入甲方指定的账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月[支付日期]，如遇法定节假日或周末，应提前至工作日支付。

5.4逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。

第六条物业管理费用

6.1物业管理费金额

物业管理费为每月[物业管理费金额]元，共计[租赁月数]个月。

6.2费用支付方式

乙方应于每月[支付日期]前，将物业管理费汇入甲方指定的账户。

6.3费用支付时间

物业管理费支付时间为每月[支付日期]，如遇法定节假日或周末，应提前至工作日支付。

6.4逾期支付

如乙方逾期支付物业管理费，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。

第七条物业使用规定

7.1物业用途

乙方租赁物业仅用于居住，不得从事商业活动或任何非法活动。

7.2不得从事的活动

搬入或储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

擅自改变物业结构或进行装修；

擅自占用公共区域；

从事噪音扰民活动。

7.3住宅装修规定

如乙方需对物业进行装修，应提前向甲方申请，并遵守甲方制定的装修管理规定。

第八条物业维