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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

毕业实习简单房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2使用规则

6.3维护责任

6.4装修限制

7.房屋损坏及维修

7.1损坏界定

7.2维修责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同终止及后续事宜

14.1合同终止条件

14.2终止后房屋归还

14.3终止后费用结算

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：

身份证号码：05678

联系方式1.2承租方基本信息

姓名：

身份证号码联系方式第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

市区街道号栋单元室

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋结构

多层住宅，钢筋混凝土结构

2.4房屋设施

1.室内家具：床、衣柜、书桌、椅子、沙发等；

2.厨房设施：热水器、抽油烟机、冰箱、煤气灶等；

3.卫生间设施：淋浴间、马桶、洗手池等；

4.电器设备：空调、洗衣机、电视、电脑等；

5.宽带接入：已接入宽带网络，提供免费使用。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年2月1日

3.2租赁终止日期

2025年1月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币4000元。

4.2支付周期

每月支付一次，支付日期为每月的15日。

4.3支付方式

通过银行转账支付，具体账号信息由租赁方提供。

4.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。

第五条押金

5.1押金金额

押金为人民币2000元。

5.2押金退还条件

1.租赁期满，承租方按照合同约定交还房屋，无违约行为；

2.承租方结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

5.3押金退还流程

1.承租方在租赁期满后，将房屋及设施恢复原状，并结清所有费用；

2.租赁方在收到承租方的退还押金申请后，15个工作日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。

6.2使用规则

1.保持房屋及设施的完好，不得擅自拆改、破坏；

2.保持室内卫生，定期清理垃圾；

3.不得在室内饲养宠物。

6.3维护责任

1.房屋及设施的日常维修由承租方负责；

2.大修或房屋主体结构问题由租赁方负责。

6.4装修限制

1.未经租赁方同意，承租方不得对房屋进行装修；

2.装修后，如需恢复原状，由承租方承担所有费用。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.承租方未按约定支付租金；

2.承租方擅自改变房屋用途；

3.承租方损坏房屋及设施，未及时修复；

4.承租方违反使用规则，造成房屋及设施损坏；

5.承租方逾期退房，未按约定时间归还房屋；

6.租赁方未按约定提供房屋及设施。

8.2违约责任

1.承租方违反上述违约情形之一，应向租赁方支付相当于违约行为所造成损失的双倍赔偿；

2.租赁方违反上述违约情形之一，应向承租方支付相当于违约行为所造成损失