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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业项目经理聘用合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目经理

1.2项目

1.3物业管理

1.4合同期限

2.聘用条件

2.1基本条件

2.2聘用资格

2.3聘用程序

3.聘用期限

3.1起止时间

3.2延长与终止

3.3解除条件

4.职责与义务

4.1项目经理职责

4.2项目经理义务

4.3项目管理责任

5.权限与授权

5.1项目经理权限

5.2项目经理授权

5.3权限限制

6.项目目标与考核

6.1项目目标设定

6.2考核标准与方法

6.3考核结果与应用

7.工作内容与分工

7.1工作内容概述

7.2分工安排

7.3协同合作

8.项目预算与财务管理

8.1预算编制

8.2财务管理

8.3预算执行与调整

9.沟通与报告

9.1沟通机制

9.2报告要求

9.3信息保密

10.保密条款

10.1保密范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目经理：指受甲方聘用，负责具体物业管理项目的实施与管理的乙方。

1.2项目：指甲方委托乙方管理的特定物业管理区域。

1.3物业管理：指对物业管理区域内的房屋及配套设施进行维护、维修、清洁、绿化、安保等综合服务。

1.4合同期限：指本合同约定的双方权利义务关系存续的时间范围。

2.聘用条件

2.2聘用资格：乙方应聘前需通过甲方组织的面试，符合甲方对项目经理的特定要求。

2.3聘用程序：乙方提交应聘材料，经甲方审核通过后，双方签订本合同。

3.聘用期限

3.1起止时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年。

3.2延长与终止：合同期满前____个月，双方可协商一致延长合同期限；任何一方均有权在合同期内提前____个月书面通知对方解除合同。

1.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；

2.甲方因项目管理需要，决定更换项目经理；

3.乙方因个人原因无法继续履行本合同。

4.职责与义务

4.1项目经理职责：

1.严格执行国家有关物业管理法律法规，确保项目管理合法合规；

2.负责项目管理项目的日常运营，确保项目目标的实现；

3.协调处理项目管理过程中的各类问题，确保项目顺利进行；

4.定期向甲方汇报项目进展情况。

4.2项目经理义务：

1.保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露项目信息；

2.遵守甲方规章制度，服从甲方管理；

3.严格按照预算执行项目资金，确保项目资金安全。

4.3项目管理责任：乙方对项目管理项目的安全、质量、进度等方面承担全部责任。

5.权限与授权

5.1项目经理权限：

1.对项目管理项目的日常运营进行决策；

2.聘请、解聘项目团队成员；

3.依据本合同及甲方相关规定，对项目团队成员进行奖惩。

5.2项目经理授权：乙方可根据项目管理需要，对项目团队成员进行授权，但授权范围不得超过本合同规定。

5.3权限限制：乙方在行使权限时，不得损害甲方利益，不得违反国家法律法规。

6.项目目标与考核

6.1项目目标设定：双方应根据国家相关政策、行业标准和甲方要求，共同制定项目目标。

6.2考核标准与方法：甲方将依据项目目标，制定考核标准，采用定期检查、报告等形式进行考核。

6.3考核结果与应用：考核结果作为乙方绩效评价依据，影响乙方薪酬及晋升等。

8.项目预算与财务管理

8.1预算编制：乙方应根据项目目标和实际情况，编制项目预算，经甲方审核批准后执行。

8.2财务管理：乙方应建立健全财务管理制度，确保项目资金使用合理、合规。

8.3预算执行与调整：乙方应严格按照预算执行项目资金，如遇特殊情况需调整预算，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。

9.沟通与报告

9.1沟通机制：双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次项目协调会，讨论项目进展、问题及解决方案。

9.2报告要求：乙方应定期向