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农村个人房屋合同协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：139XXXX-XXXX。

鉴于甲方拥有一栋位于陕西省西安市周至县XX镇的农村个人房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于陕西省西安市周至县XX镇，建筑面积为XX平方米，院地面积为XX平方米。房屋结构为砖混结构，共有XX层，每层XX间。院落四周有围墙，院内有一口机井，供灌溉使用。该房屋产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房屋交易价格为人民币XX元整（大写：壹佰伍拾万元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付人民币XX元整（大写：壹佰万元整），剩余款项人民币XX元整（大写：伍拾万元整）在房屋过户完毕后支付。

三、房屋过户及税费

1.甲方应在收到乙方首付款后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完毕后，甲方应将该房屋的产权证书及过户相关证明材料交付给乙方。

四、房屋交付及装修

1.甲方应在房屋过户完毕后XX日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，可自行决定是否对房屋进行装修。如需装修，甲方可协助乙方处理装修过程中的相关事宜。

3.装修过程中产生的费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在协议签订后违约，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方在协议签订后违约，甲方有权解除协议，并扣除乙方已支付的款项作为违约金。同时，甲方可另行出售该房屋。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应友好协商解决相关事宜。

六、争议解决及法律适用

1.若双方因协议履行过程中产生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲方在房屋过户完毕后应将与该房屋相关的所有票据、凭证等交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后应按时缴纳房屋的税费、水电费等费用。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：张XX（签字/盖章）

乙方（买方）：李XX（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（买方）：李四，身份证号码：0987654321098765，联系电话：09876543211。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其个人房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，楼层为XX层，朝向为XX向。

3.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后XX日内将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后XX日内支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）应在房屋交付前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后XX日内进行验收，并签署验收报告。如乙方发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.若乙方未能按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之