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柳州二手房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人基本情况

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房地产基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款责任

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3交房方式

4.4交房费用

5.履约保证金

5.1保证金数额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户责任

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署当事人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本情况

1.1出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

1.2买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

第二条房地产基本情况

2.1房屋地址

房屋坐落地点：（具体地址）

2.2房屋产权状况

房屋产权证号：（产权证号）

房屋所有权人为：（所有权人姓名）

2.3房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

房屋套内面积：（平方米）

2.4房屋结构

房屋结构类型：（如：框架结构、砖混结构等）

2.5房屋用途

房屋用途：（如：住宅、商用等）

2.6房屋配套设施

房屋配套设施：（如：电梯、停车位、储藏室等）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：（人民币元整）

3.2支付方式

买受人应分批支付房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：（人民币元整），买受人应在合同签订之日起（天数）内支付；

（2）尾款：（人民币元整），买受人应在房屋交付之日起（天数）内支付。

3.3付款时间

首付款支付时间：（具体日期）

尾款支付时间：（具体日期）

3.4逾期付款责任

买受人逾期付款的，应向出卖人支付逾期付款金额的（百分比）作为违约金。

第四条交房条件及时间

4.1交房条件

（1）房屋产权证已过户至买受人名下；

（2）房屋设施齐全，能够正常使用；

（3）水、电、煤气等基础设施齐全。

4.2交房时间

出卖人应在合同约定的交房时间前将房屋交付给买受人。

4.3交房方式

出卖人应将房屋交付给买受人，买受人应配合办理交付手续。

4.4交房费用

交房费用包括但不限于物业费、水电费等，由买受人承担。

第五条履约保证金

5.1保证金数额

买受人应在合同签订之日起（天数）内向出卖人支付履约保证金：（人民币元整）。

5.2保证金支付方式

履约保证金以现金方式支付。

5.3保证金退还条件

买受人履行合同义务完毕，且无违约行为，出卖人应在合同约定的退还时间内退还保证金。

5.4保证金退还时间

保证金退还时间为合同约定的交房时间后（天数）内。

第六条房屋产权过户

6.1过户手续

买受人应在合同约定的过户时间内，协助出卖人办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

房屋产权过户产生的相关费用由买受人承担。

6.3过户时间

买受人应在合同约定的过户时间内完成房屋产权过户手续。

6.4过户责任

因买受人原因导致房屋产权过户手续未在约定时间内完成的，买受人应承担相应责任。

第七条费用承担

7.1水电费

房屋交付前产生的水电费由出卖人承担，交付后产生的水电费由买受人承担。

7.2物业费

房屋交付后产生的物业费由买受人承担。

7.3其他费用

除上述费用外，合同约定应由买受人承担的其他费用，买受人应按时支付。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的（百分比）作为违约金。

（2）出卖人提供的房屋不符合合同约定的，买受人有权要求出卖人进行修复或退房，并要求出卖人支付相应的违约金。

（3）出卖人未按约定办理房屋产权过户手续的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付房屋总价款的（百分比）作为违约金。

8.2买受人违约责任

（1）买受人未