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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业项目转让协议书2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.转让物业项目

3.1项目概述

3.2项目范围

3.3物业权属

4.转让价格

4.1价格确定方式

4.2价格支付方式

4.3付款时间节点

5.转让手续及税费

5.1手续办理

5.2税费承担

5.3手续费用

6.交付条件

6.1物业交付标准

6.2交付时间

6.3交付方式

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更文件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“物业”指位于[具体地址]的[具体物业名称]，包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。

“转让方”指[转让方全称]，“受让方”指[受让方全称]。

“转让价格”指本合同约定的物业转让总价款。

“交付条件”指物业转让方应满足的交付标准、时间及方式。

1.2解释

本合同中未尽事宜，双方应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1转让方信息

转让方名称：[转让方全称]

法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

注册地址：[转让方注册地址]

联系电话：[转让方联系电话]

2.2受让方信息

受让方名称：[受让方全称]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

注册地址：[受让方注册地址]

联系电话：[受让方联系电话]

3.转让物业项目

3.1项目概述

本合同转让的物业项目为位于[具体地址]的[具体物业名称]。

3.2项目范围

项目范围包括但不限于：

建筑物：[具体建筑物名称及结构]

土地：[具体土地面积及用途]

配套设施：[具体配套设施名称及功能]

3.3物业权属

物业权属已清晰，转让方拥有该物业的完全所有权。

4.转让价格

4.1价格确定方式

转让价格为人民币[转让价格]元整。

4.2价格支付方式

受让方应按照本合同约定的付款时间节点支付转让价格。

4.3付款时间节点

[日期]：支付转让价格的[比例]；

[日期]：支付转让价格的[比例]；

[日期]：支付转让价格的剩余部分。

5.转让手续及税费

5.1手续办理

转让方负责办理物业转让所需的全部手续，包括但不限于：

土地、房屋权属转移登记；

产权证等相关证明文件的办理；

税费缴纳；

5.2税费承担

转让过程中产生的税费，由转让方承担。

5.3手续费用

手续费用由转让方承担，具体费用以实际发生为准。

6.交付条件

6.1物业交付标准

物业外观及内部设施完好；

配套设施齐全；

无权属争议；

6.2交付时间

物业交付时间为[具体日期]。

6.3交付方式

物业交付方式为：现场交付。

7.违约责任

7.1违约行为

转让方未按时交付物业；

受让方未按时支付转让价格；

一方违反保密条款；

一方违反合同约定，导致合同无法履行。

7.2违约责任承担

未按时交付物业的，应向对方支付违约金，违约金按每日转让价格的一定比例计算；

未按时支付转让价格的，应向对方支付违约金，违约金按每日转让价格的一定比例计算；

违反保密条款的，应承担相应的法律责任；

违反合同约定的，应根据合同约定承担相应责任。

7.3违约赔偿

违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。

8.保密条款

8.1保密信息范围

本合同的条款和内容；

双方的商业秘密、技术秘密、经营策略；

双方在合同履行过程中知悉的对方商业信息；

8.2保密义务

双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.解除合同

9.1解除条件

合同一方严重违约，经另一方书面