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房建工程施工劳务分包合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1分包方信息

1.2总包方信息

1.3监理单位信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.工程内容与范围

3.1工程内容

3.2工程范围

3.3工程量清单

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期节点

5.工程质量标准与验收

5.1工程质量标准

5.2工程验收程序

5.3质量保证期

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用总额

6.2费用构成

6.3费用支付方式

6.4付款进度安排

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.安全生产与文明施工

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3文明施工要求

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同终止与生效

13.1合同终止条件

13.2合同生效条件

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同补充协议

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1分包方信息

1.1.1分包方名称：建设有限公司

1.1.2分包方法定代表人：

1.1.3分包方地址：省市区街道号

1.1.4分包方联系电话：138xxxx5678

1.2总包方信息

1.2.1总包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2总包方法定代表人：

1.2.3总包方地址：省市区街道号

1.2.4总包方联系电话：139xxxx5678

1.3监理单位信息

1.3.1监理单位名称：工程监理有限公司

1.3.2监理单位法定代表人：

1.3.3监理单位地址：省市区街道号

1.3.4监理单位联系电话：137xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：占地面积50000平方米，建筑面积100000平方米

2.4工程类别：住宅小区建设

3.工程内容与范围

3.1工程内容：土建工程、装饰装修工程、安装工程等

3.2工程范围：包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外墙装饰装修、水电安装、电梯安装等

3.3工程量清单：详见附件一《工程量清单》

4.工程进度安排

4.1工程开工日期：2024年3月1日

4.2工程竣工日期：2025年12月31日

4.3工程分期节点：详见附件二《工程分期节点表》

5.工程质量标准与验收

5.1工程质量标准：按照国家相关标准及合同约定执行

5.2工程验收程序：按照监理单位、总包方、分包方共同验收

5.3质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，保修期为2年

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用总额：人民币伍仟万元整（00）

6.2费用构成：详见附件三《费用构成明细表》

6.3费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件四《付款进度安排表》

6.4付款进度安排：详见附件四《付款进度安排表》

7.保证金

7.1保证金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

7.2保证金退还条件：工程按期竣工验收合格，且分包方无违约行为

7.3保证金退还程序：自竣工验收合格之日起30日内，由总包方退还保证金至分包方指定账户

8.安全生产与文明施工

8.1安全生产责任

8.1.1分包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。

8.1.2分包方负责施工现场的安全管理，包括但不限于安全生产责任制、安全技术交底、安全教育培训、安全设施配备等。

8.1.3分包方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

8.2安全生产措施

8.2.1分包方应制定安全生产措施，包括施工组织设计、施工方案、安全操作规程等。

8.2.2施工现场应设置安全警示标志，确保施工区域的安全防护措施到位。

8.2.3分包方应配备必要的安全防护用品，确保施工人员正确佩戴和使用。

8.3文明施工要求

8.3.1分包方应保持施工现场的整洁，及时清理施工垃圾。

8.3.2施工现场应合理堆放材料，不得占用消防通道。

8.3.3分包方应遵守当地政府关于环境保护的规定，减少施工对环境的影响。

9.保密条款

9.1保密内容

9.1.1双方在履行合同