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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理前期物业服务协议2024年通用

本合同目录一览

1.协议签订双方的基本信息

1.1双方的名称

1.2双方的地址

1.3双方的法定代表人或授权代表

1.4双方的联系方式

2.物业管理服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3服务标准

3.物业管理费用的收取和使用

3.1物业管理费用的构成

3.2物业管理费用的收取方式

3.3物业管理费用的使用

3.4物业管理费用的调整

4.物业管理合同的生效和终止

4.1合同生效条件

4.2合同生效日期

4.3合同终止条件

4.4合同终止日期

5.物业管理服务质量的监督和保障

5.1服务质量的监督机制

5.2服务质量保障措施

5.3服务质量投诉处理

6.物业维修和养护

6.1维修养护责任

6.2维修养护费用

6.3维修养护期限

7.物业管理设施的维护和管理

7.1设施维护责任

7.2设施维护费用

7.3设施维护期限

8.物业管理区域内公共秩序的管理

8.1公共秩序管理责任

8.2公共秩序管理措施

8.3公共秩序管理投诉处理

9.物业管理区域内公共设施的维护和管理

9.1公共设施维护责任

9.2公共设施维护费用

9.3公共设施维护期限

10.物业管理区域内绿化环境的维护和管理

10.1绿化环境维护责任

10.2绿化环境维护费用

10.3绿化环境维护期限

11.物业管理区域内环境卫生的管理

11.1环境卫生管理责任

11.2环境卫生管理措施

11.3环境卫生管理投诉处理

12.物业管理区域内安全保卫的管理

12.1安全保卫管理责任

12.2安全保卫管理措施

12.3安全保卫管理投诉处理

13.物业管理合同的解除和终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

13.3合同解除后的处理

14.争议解决和适用法律

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3适用法律

第一部分：合同如下：

1.1双方的名称：甲方（物业所有人或其委托的物业服务企业）名称：______；乙方（物业服务企业）名称：______。

1.2双方的地址：甲方地址：______；乙方地址：______。

1.3双方的法定代表人或授权代表：甲方法定代表人或授权代表姓名：______；乙方法定代表人或授权代表姓名：______。

1.4双方的联系方式：甲方联系方式：______；乙方联系方式：______。

2.1物业管理区域：______。

2.2.1物业共用部位和共用设施设备的运行、维修、养护；

2.2.2物业共用部位和共用设施设备的清洁、绿化、环境维护；

2.2.3物业安全防范；

2.2.4物业维修、养护和更新改造；

2.2.5物业管理区域内环境卫生的清洁；

2.2.6物业管理区域内绿化环境的维护；

2.2.7物业管理区域内公共秩序的维护；

2.2.8物业管理区域内公共设施的管理；

2.2.9物业管理区域内其他相关服务。

2.3服务标准：按照国家及地方物业管理相关法律法规、行业标准及本合同约定执行。

3.1.1物业共用部位和共用设施设备的运行、维修、养护费用；

3.1.2物业共用部位和共用设施设备的清洁、绿化、环境维护费用；

3.1.3物业安全防范费用；

3.1.4物业管理区域内环境卫生的清洁费用；

3.1.5物业管理区域内绿化环境的维护费用；

3.1.6物业管理区域内公共秩序的维护费用；

3.1.7物业管理区域内公共设施的管理费用；

3.1.8物业管理区域内其他相关服务费用。

3.2物业管理费用的收取方式：乙方按照合同约定的收费标准，每月向甲方收取物业管理费用。

3.3物业管理费用的使用：乙方应严格按照合同约定和相关规定，合理使用物业管理费用。

3.4物业管理费用的调整：物业管理费用如有调整，应提前一个月通知甲方，经双方协商一致后执行。

4.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同生效日期：______年______月______日。

4.3.1本合同约定的服务期限届满；

4.3.2双方协商一致解除本合同；

4.3.3甲方