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建筑工程合同管理规定(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人
2.合同签订依据
3.工程概况
3.1工程名称
3.2工程地点
3.3工程规模
3.4工程类型
4.工程设计要求
4.1设计依据
4.2设计标准
4.3设计期限
4.4设计变更
5.工程施工要求
5.1施工依据
5.2施工标准
5.3施工期限
5.4施工进度
5.5施工变更
6.材料设备供应
6.1材料设备供应商
6.2材料设备质量要求
6.3材料设备交付时间
6.4材料设备验收
7.工程造价及支付
7.1工程造价组成
7.2工程造价调整
7.3工程款支付方式
7.4工程款支付时间
8.工程验收
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收期限
8.4验收不合格处理
9.工程保修
9.1保修范围
9.2保修期限
9.3保修责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：工程图纸
13.2附件二：设计变更通知书
13.3附件三：施工组织设计
13.4附件四：材料设备清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：建筑公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：，联系电话：138
乙方联系人：，联系电话：1395678
1.4合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：赵六
2.合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。
3.工程概况
3.1工程名称
市区小区住宅及配套设施建设项目
3.2工程地点
省市区路号
3.3工程规模
住宅楼共10栋，配套设施包括幼儿园、社区中心等。
3.4工程类型
住宅、配套设施
4.工程设计要求
4.1设计依据
《建筑工程设计规范》（GB500962011）
4.2设计标准
按国家一级住宅设计标准执行。
4.3设计期限
自合同签订之日起60天内完成设计。
4.4设计变更
设计变更应经双方协商一致，并以书面形式通知对方。
5.工程施工要求
5.1施工依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）
5.2施工标准
按国家一级建筑工程施工质量标准执行。
5.3施工期限
自合同签订之日起300天内完成施工。
5.4施工进度
甲方应按工程进度支付工程款，乙方应确保施工进度。
5.5施工变更
施工变更应经双方协商一致，并以书面形式通知对方。
6.材料设备供应
6.1材料设备供应商
甲方负责材料设备的采购。
6.2材料设备质量要求
材料设备应符合国家相关质量标准。
6.3材料设备交付时间
材料设备应在施工前30天交付。
6.4材料设备验收
材料设备验收合格后，方可投入使用。
8.工程验收
8.1验收标准
8.1.1工程质量应符合国家有关建筑工程质量验收标准。
8.1.2工程应达到合同规定的质量要求。
8.2验收程序
8.2.1验收前，乙方应向甲方提交工程竣工报告和验收资料。
8.2.2甲方应在收到竣工报告和验收资料后7日内组织验收。
8.3验收期限
8.3.1乙方应在工程竣工验收合格后30日内向甲方提交竣工结算文件。
8.4验收不合格处理
8.4.1验收不合格的工程，乙方应在接到验收不合格通知后15日内进行整改。
8.4.2整改完成后，乙方应重新提交验收申请。
9.工程保修
9.1保修范围
9.1.1工程主体结构、基础工程等主要结构部分的保修。
9.1.2供水、供电、供暖等配套设施的保修。
9.2保修期限
9.2.1工程主体结构、基础工程等主要结构部分的保修期限为设计使用年限。
9.2.2供水、供电、供暖等配套设施的保修期限为2年。
9.3保修责任
9.3.1在保修期内，因乙方施工质量原因造成的工程损坏，乙方应无偿进行维修。
9.3.2保修期满后，乙方应承担维修责任，维修费用由甲方承担。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程。
10.1.2乙方施工质量不符合合同约定的标准。
10.1.3甲方未按合同约定支付工程款。
10.2违约责任承担
10.2.1乙方未按期完成工程
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