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还建房房屋买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户时间

6.3过户费用

7.交房条件

7.1房屋现状

7.2配套设施

7.3环境保护

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：付款凭证

13.其他约定

13.1保密条款

13.2适用法律

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署方式

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

“房屋”指甲方出售给乙方的位于[具体地址]的还建房；

“交易价格”指本合同约定的房屋买卖价格；

“交付”指甲方将房屋及相关权利和义务完整转移给乙方；

“验收”指乙方对房屋进行查验，确认房屋符合合同约定的标准。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方全名：[甲方全名]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系方式：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方全名：[乙方全名]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，属于[具体区域]。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]，使用面积为[具体面积]。

3.3房屋结构

房屋为[具体结构]，层数为[层数]，户型为[具体户型]。

3.4房屋用途

房屋用途为[具体用途]，如居住、办公等。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币[具体金额]元整。

4.2支付方式

[具体金额]元于合同签订之日支付；

[具体金额]元于房屋交付前支付；

[具体金额]元于房屋产权过户后支付。

4.3付款时间

各笔款项的具体支付时间如下：

第一次支付：合同签订之日；

第二次支付：房屋交付前；

第三次支付：房屋产权过户后。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

甲方应于[具体日期]前将房屋交付给乙方。

5.2验收标准

房屋结构安全，无安全隐患；

房屋内部设施齐全，符合合同约定；

房屋周边环境整洁，无环境污染。

5.3验收程序

乙方应在收到房屋后[具体时间]内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付后[具体时间]内完成。

6.3过户费用

过户费用由双方协商确定，具体费用由甲方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，所有争议解决程序均应在合同签订地的人民法院进行。

9.违约责任

9.1违约情形

甲方未按约定时间交付房屋；

甲方未提供符合合同约定的房屋；

乙方未按约定时间支付款项；

乙方违反合同约定的使用条件。

9.2违约责任承担

未按约定交付房屋的，甲方应支付违约金；

未按约定提供房屋的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；

未按约定支付款项的，乙方应支付违约金；

违反使用条件的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

10.合同解除

10.1合同解除条件

甲方提供虚假信息导致合同无效；

乙方未按约定支付款项且经催告后仍未支付；

因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明解除合同的理由。

11.合同生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效时间

本合同自[具体日期]起生效。

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：付款凭证

13.其他约定

13.1保密条款

双方对本合同的签订、内容以及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

13.2适用法律

本合同适用中