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广东房地产买卖合同书模板(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房地产基本信息
2.1房地产坐落地址
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产产权性质
3.房地产交易价格及支付方式
3.1房地产交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房地产交付及验收
4.1房地产交付时间
4.2房地产交付条件
4.3房地产验收标准
5.房地产税费承担
5.1税费种类
5.2税费承担方式
6.房地产产权过户
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3过户费用
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同附件
10.1附件一：房地产买卖合同
10.2附件二：房屋产权证复印件
11.合同份数
11.1合同份数
11.2每方持份数
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署方式
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项
14.合同附件清单
14.1附件一：房地产买卖合同
14.2附件二：房屋产权证复印件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.1.1出卖方名称：
1.1.2出卖方法定代表人：
1.1.3出卖方住所地：
1.1.4出卖方联系电话：
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方名称：
1.2.2买受方法定代表人：
1.2.3买受方住所地：
1.2.4买受方联系电话：
2.房地产基本信息
2.1房地产坐落地址：
2.2房地产面积：
2.3房地产用途：
2.4房地产产权性质：
2.4.1土地使用权类型：
2.4.2房屋所有权类型：
3.房地产交易价格及支付方式
3.1房地产交易价格：人民币______元整。
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订后______个工作日内支付。
3.2.2尾款：人民币______元整，于房地产交付前支付。
3.3付款时间：
3.3.1首付款支付时间：合同签订后______个工作日内。
3.3.2尾款支付时间：房地产交付前______个工作日内。
4.房地产交付及验收
4.1房地产交付时间：______年______月______日。
4.2房地产交付条件：
4.2.1房地产权属清晰，无任何争议。
4.2.2房地产无任何抵押、查封等限制。
4.2.3房地产符合交付条件，无质量问题。
4.3房地产验收标准：
4.3.1外观：无严重破损、锈蚀等。
4.3.2结构：符合设计要求，无安全隐患。
4.3.3设备：功能正常，无损坏。
5.房地产税费承担
5.1税费种类：
5.1.1契税
5.1.2土地增值税
5.1.3个人所得税
5.2税费承担方式：
5.2.1出卖方承担契税、土地增值税。
5.2.2买受方承担个人所得税。
6.房地产产权过户
6.1过户时间：房地产交付后______个工作日内。
6.2过户手续：
6.2.1出卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。
6.2.2买受方提供身份证、银行卡等支付税费所需的证件。
6.2.3双方共同到房地产交易管理部门办理过户手续。
6.3过户费用：
6.3.1过户手续费：人民币______元整。
6.3.2其他相关费用：按国家和地方相关政策执行。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
8.1.2协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
8.2.1本合同争议解决机构为______。
8.2.2争议解决机构的裁决为终局裁决，对双方具有约束力。
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.1.2本合同经双方签署后，在双方履行完毕合同约定的首付款支付义务后正式生效。
9.2合同解除条件
9.2.1出卖方未按合同约定时间交付房地产，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。
9.2.2买受方未按合同约定时间支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。
9.2.3出卖方提供的房地产存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。
10.合同附件
10.1附件一：房地产买卖合同
10.2附件二：房屋产权证复印件
10.3附件三：付款凭证
10.4附件四：房地产交易税费缴
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