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幼儿园租赁四家分园教学场所2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1租赁场所具体地址

2.2租赁场所面积及结构

2.3租赁场所设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4拖欠租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整通知

5.3租金调整执行

6.押金及费用

6.1押金金额及缴纳方式

6.2押金退还条件及程序

6.3其他相关费用说明

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用的责任

8.维修与保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1甲方保险

9.2乙方保险

9.3保险责任范围

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件及补充协议

14.3合同的解释和补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X幼儿园

1.1.2甲方地址：X市X区X路X号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X幼儿园分园

1.2.2乙方地址：X市X区X路X号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物描述

2.1租赁场所具体地址

2.1.1地址一：X市X区X路X号

2.1.2地址二：X市X区X路X号

2.1.3地址三：X市X区X路X号

2.1.4地址四：X市X区X路X号

2.2租赁场所面积及结构

2.2.1地址一：建筑面积500平方米，结构为单层教学楼

2.2.2地址二：建筑面积600平方米，结构为双层教学楼

2.2.3地址三：建筑面积400平方米，结构为单层教学楼

2.2.4地址四：建筑面积450平方米，结构为单层教学楼

2.3租赁场所设施设备清单

2.3.1地址一：课桌椅、黑板、多媒体教学设备、卫生间等

2.3.2地址二：课桌椅、黑板、多媒体教学设备、卫生间等

2.3.3地址三：课桌椅、黑板、多媒体教学设备、卫生间等

2.3.4地址四：课桌椅、黑板、多媒体教学设备、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：地址一5万元/月，地址二6万元/月，地址三4万元/月，地址四4.5万元/月

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账

4.4拖欠租金的处理：拖欠租金超过3天，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情

5.2租金调整通知：调整前一个月以书面形式通知乙方

5.3租金调整执行：调整后的租金自通知之日起执行

6.押金及费用

6.1押金金额及缴纳方式：每家分园押金2万元，租赁合同签订时一次性缴纳

6.2押金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在合同终止后一个月内退还押金

6.3其他相关费用说明：水电费、物业费、绿化费等按实际发生费用由乙方承担

7.使用范围及限制

7.1使用范围：乙方用于幼儿园教学、办公及附属设施

7.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁场所结构、用途

7.3违规使用的责任：乙方违规使用造成损失，由乙方自行承担

8.维修与保养

8.1甲方责任

8.1.1甲方负责租赁场所的公共设施和设备的日常维护保养。

8.1.2甲方负责租赁场所的屋顶、外墙、地面等结构的定期检查和维护。

8.1.3甲方负责租赁场所的安全设施和消防设备的定期检查和更新。

8.2乙方责任

8.2.1乙方负责租赁场所内家具、教具等设备的日常使用和维护。

8.2.2乙方负责租赁场所的清洁工作，确保环境整洁卫生。

8.2.3乙方在使用过程中如造成租赁场所的损坏，应及时修复或赔偿。

8.3维修费用承担

8.