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租赁房屋经营场所租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.房屋及经营场所的基本情况
2.1房屋及经营场所的地址
2.2房屋及经营场所的面积
2.3房屋及经营场所的用途
2.4房屋及经营场所的附属设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.租金押金及费用
4.1押金金额及退还条件
4.2其他费用及支付
5.房屋及经营场所的维护与管理
5.1出租方责任
5.2租赁方责任
5.3维修及养护
6.使用规范与限制
6.1经营范围
6.2使用规则
6.3限制事项
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除条件
7.3解除程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定事项
10.1法律适用
10.2合同生效条件
10.3合同份数
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁清单
11.2附件二：租金支付计划表
11.3附件三：其他相关协议或文件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件清单
13.1附件一
13.2附件二
13.3附件三
14.合同备案与登记
14.1备案要求
14.2登记程序
14.3相关费用
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：____________________
租赁方法定代表人：____________________
租赁方住所：____________________
租赁方联系电话：____________________
1.2出租方基本信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：____________________
出租方住所：____________________
出租方联系电话：____________________
第二条房屋及经营场所的基本情况
2.1房屋及经营场所的地址
房屋及经营场所地址：____________________
2.2房屋及经营场所的面积
房屋及经营场所总面积：____________________平方米
2.3房屋及经营场所的用途
房屋及经营场所用途：____________________
2.4房屋及经营场所的附属设施
附属设施清单：____________________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租金金额
租金金额：人民币____元整。
3.3租金支付方式
租金支付方式：每月____日前支付，采用转账或现金支付方式。
3.4租金调整机制
租金自合同生效之日起，每年____月____日调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商结果确定。
第四条租金押金及费用
4.1押金金额及退还条件
押金金额：人民币____元整。
退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁方在____日内退还押金。
4.2其他费用及支付
其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由租赁方承担。
第五条房屋及经营场所的维护与管理
5.1出租方责任
出租方负责房屋及经营场所的维护、修缮和保养，确保其处于良好状态。
5.2租赁方责任
租赁方负责房屋及经营场所的日常维护和保养，保持其整洁、安全。
5.3维修及养护
房屋及经营场所的维修及养护，双方协商确定责任及费用承担。
第六条使用规范与限制
6.1经营范围
租赁方经营范围：____________________
6.2使用规则
租赁方须遵守国家法律法规、相关行业规范及本合同约定，合理使用房屋及经营场所。
6.3限制事项
第七条合同变更与解除
7.1合同变更
经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。
7.2合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予____日宽限期，违约方未改正的；
（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；
（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。
7.3解除程序
一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，双方协商一致后签订解除合同协议。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）租赁方未按约定支付租金或押金；
（2）租赁方未按约定使用房屋及经营场所，造成财产损失或损坏；
（3）出租方未按约定进行房屋及经营场所的维修和保养；
（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（
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