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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁合同补充协议书范文(2024版)

本合同目录一览

1.协议签订背景与目的

2.租赁双方基本信息

3.租赁房屋的基本情况

4.租赁期限与起止日期

5.租金支付方式与金额

6.租金调整机制

7.房屋使用范围与限制

8.装修与设施维护责任

9.修缮责任与费用承担

10.押金收取与退还

11.不可抗力事件处理

12.合同解除条件与程序

13.违约责任与赔偿

14.争议解决与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条协议签订背景与目的

1.1本协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。

1.2本协议签订的背景为甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定租赁该房屋。

第二条租赁双方基本信息

2.1甲方（出租方）：

2.1.1全称：________________

2.1.2法定代表人：____________

2.1.3联系电话：____________

2.2乙方（承租方）：

2.2.1全称：________________

2.2.2法定代表人：____________

2.2.3联系电话：____________

第三条租赁房屋的基本情况

3.1房屋地址：________________

3.2房屋面积：________________平方米

3.3房屋结构：________________

3.4房屋用途：________________

3.5房屋现有设施：________________

第四条租赁期限与起止日期

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

第五条租金支付方式与金额

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第六条租金调整机制

6.1租金调整条件：在本协议有效期内，如遇国家政策调整或市场租金波动较大，双方可协商调整租金。

6.2调整方式：调整后的租金应不低于调整前租金的____%。

第七条房屋使用范围与限制

7.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

7.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或以其他方式分给他人使用。

7.3乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。

7.4乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋内的设施，不得损坏或擅自拆除。

7.5乙方应保持房屋的整洁，不得随意堆放杂物，不得影响他人正常使用。

第八条装修与设施维护责任

8.1乙方在使用过程中，如对房屋进行装修或更换设施，应事先取得甲方书面同意，并承担相应的费用。

8.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除承重墙、改变门窗位置等。

8.3乙方应负责保持房屋及设施的正常使用状态，如设施损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

8.4乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条修缮责任与费用承担

9.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，包括但不限于水暖、电气、卫生等设施的维修。

9.2房屋的大修、翻新或更换主要设施的责任及费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

9.3甲方在接到乙方通知后，应在合理的时间内对房屋进行修缮。

第十条押金收取与退还

10.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元整。

10.2押金用于抵扣租赁期间可能产生的租金滞纳金、房屋损坏赔偿金等费用。

10.3租赁期满或乙方提前终止租赁，且房屋及设施无损坏，无欠费的情况下，甲方应在____日内退还乙方押金。

第十一条不可抗力事件处理

11.1在租赁期间，如发生不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等），导致房屋无法使用或租赁合同无法履行，双方应相互理解，并根据实际情况协商解决。

11.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

第十二条合同解除条件与程序

12.1.1甲方未按约定交付房屋或提供相关设施，乙方有权解除合同