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房屋买卖的合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付款及尾款支付时间

4.过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3违约金的计算

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

10.合同签署及生效日期

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同解除

11.3合同变更

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

2.2房屋产权状况

房屋产权证号：____________________

房屋性质：____________________

2.3房屋用途

房屋用途：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币：____________________元整。

3.2支付方式

买方应在合同签订之日起：____________________个工作日内支付首付款人民币：____________________元整。

余款：____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后：____________________个工作日内支付。

3.3首付款及尾款支付时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

第四条过户手续及费用

4.1过户手续办理

卖方负责办理房屋过户手续，买方配合提供相关资料。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于：____________________，共计人民币：____________________元整，由买方承担。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付时间前：____________________个工作日内将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内部装修符合约定。

5.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在：____________________个工作日内进行整改，直至符合约定标准。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为每日：____________________元整。

如卖方提供的房屋不符合约定标准，应退还买方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。

6.2买方违约责任

如买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为每日：____________________元整。

如买方擅自解除合同，应向卖方支付违约金，违约金为已支付款项的：____________________%。

6.3违约金的计算

违约金的计算方法为：违约天数×每日违约金。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式选择

本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决程序

提交仲裁的，按照：____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）房屋过户手续办理完毕；

（2）买方已支付全部房款；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）本合同约定的其他终止条件。

第九条