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离婚协议房产赠与协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2房产的定义

1.3赠与的定义

1.4离婚协议的定义

2.房产赠与的条件与限制

2.1赠与房产的条件

2.2赠与房产的限制

2.3离婚协议对赠与房产的影响

3.房产赠与的生效与解除

3.1赠与房产的生效

3.2赠与房产的解除

3.3离婚协议对赠与房产解除的影响

4.房产赠与的税费与费用

4.1赠与房产的税费

4.2赠与房产的相关费用

4.3离婚协议对税费与费用的规定

5.房产赠与的登记与过户

5.1房产赠与的登记

5.2房产赠与的过户

5.3离婚协议对登记与过户的规定

6.离婚协议与房产赠与的关联性

6.1离婚协议对房产赠与的影响

6.2房产赠与对离婚协议的影响

6.3离婚协议与房产赠与的相互关系

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除的条件

7.2违约责任的承担

7.3离婚协议对违约责任的规定

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

8.3争议解决的法律适用

9.通知与送达

9.1通知的形式

9.2送达的方式

9.3离婚协议对通知与送达的规定

10.合同附件

10.1合同附件的定义

10.2合同附件的内容

10.3合同附件的效力

11.合同生效与期限

11.1合同生效的条件

11.2合同的期限

11.3离婚协议对合同生效与期限的规定

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同的终止

12.3离婚协议对合同解除与终止的规定

13.合同解释与适用

13.1合同解释的原则

13.2合同适用的法律

13.3离婚协议对合同解释与适用的规定

14.其他约定

14.1其他约定的事项

14.2其他约定的效力

14.3离婚协议对其他约定的规定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2房产的定义

本合同所述房产是指位于____市____区____路____号____室，房产证号为______的房产。

1.3赠与的定义

本合同所述赠与是指甲方自愿将其名下房产无偿转让给乙方的行为。

1.4离婚协议的定义

本合同所述离婚协议是指甲方与乙方因离婚事宜达成的协议。

2.房产赠与的条件与限制

2.1赠与房产的条件

（1）甲方与乙方已达成离婚协议；

（2）房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）甲方无其他债务或担保责任。

2.2赠与房产的限制

（1）不得损害国家利益、公共利益；

（2）不得违反法律法规的强制性规定；

（3）不得损害第三方的合法权益。

2.3离婚协议对赠与房产的影响

离婚协议中关于房产赠与的条款对赠与房产的效力具有约束力。

3.房产赠与的生效与解除

3.1赠与房产的生效

甲方将房产无偿转让给乙方，自双方签署本合同之日起生效。

3.2赠与房产的解除

（1）在赠与房产未办理过户登记前，甲方有权解除赠与；

（2）如因甲方违反合同约定导致房产赠与无法履行，乙方有权解除赠与；

（3）如因不可抗力导致房产赠与无法履行，双方协商一致可解除赠与。

3.3离婚协议对赠与房产解除的影响

离婚协议中关于房产赠与解除的条款对赠与房产的解除具有约束力。

4.房产赠与的税费与费用

4.1赠与房产的税费

甲方应承担房产赠与过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2赠与房产的相关费用

甲方应承担房产赠与过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、代理费等。

4.3离婚协议对税费与费用的规定

离婚协议中关于税费与费用的规定对本合同具有约束力。

5.房产赠与的登记与过户

5.1房产赠与的登记

乙方应在甲方将房产过户至其名下之日起____日内，向房产所在地的不动产登记机构办理房产登记手续。

5.2房产赠与的过户

甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方取得房产所有权。

5.3离婚协议对登记与过户的规定

离婚协议中关于房产登记与过户的规定对本合同具有约束力。

6.离婚协议与房产赠与的关联性

6.1离婚协议对房产赠与的影响

离婚协议中关于房产赠与的条款对本合同具有约束力。

6.2房产赠与对离婚协议的影响

房产赠与的完成对本合同具有决定性影响。

6.3离婚协议与房产赠与的相互关系

离婚协议与房产赠与相互关联，共同构成本合同的主要内容。

8.争议解决

8.1争议解决的方式

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点

如双方发生争议，诉讼地点应为本合同签订地。

8.3争议解决的法律适用

本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.通知与送达

9.1通知的形式