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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产开发项目合作协议联合竞买2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目用地性质

2.4项目用地面积

2.5项目用地规划

2.6项目开发建设期限

3.联合竞买方式及流程

3.1联合竞买定义

3.2联合竞买条件

3.3联合竞买流程

3.4联合竞买结果确认

4.联合竞买双方权利义务

4.1双方权利

4.2双方义务

4.3违约责任

5.项目投资及资金管理

5.1投资总额

5.2投资结构

5.3资金管理

5.4投资回报

6.项目开发建设及管理

6.1项目开发建设内容

6.2项目开发建设进度

6.3项目开发建设管理

7.项目配套设施建设及管理

7.1配套设施建设内容

7.2配套设施建设进度

7.3配套设施管理

8.项目销售及收益分配

8.1项目销售方式

8.2项目销售进度

8.3项目收益分配

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：联合竞买协议

13.2附件二：项目用地规划图

13.3附件三：项目投资回报预测

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

第二条项目基本情况

2.1项目名称

新城项目

2.2项目地址

省市区街道

2.3项目用地性质

住宅用地、商业用地、教育用地

2.4项目用地面积

100000平方米

2.5项目用地规划

依据市区城乡规划局批准的新城项目用地规划

2.6项目开发建设期限

自合同生效之日起三年内完成项目开发建设

第三条联合竞买方式及流程

3.1联合竞买定义

联合竞买是指甲乙双方共同参与某房地产开发项目的竞买，共同承担项目开发建设的风险和收益。

3.2联合竞买条件

3.3联合竞买流程

1.甲乙双方签订联合竞买协议；

2.按照协议约定，共同参与竞买；

3.竞买成功后，甲乙双方按照协议约定承担项目开发建设的责任。

3.4联合竞买结果确认

竞买成功后，甲乙双方应在规定时间内签订正式的房地产开发项目合作协议。

第四条联合竞买双方权利义务

4.1双方权利

1.甲方有权对项目进行开发建设；

2.乙方有权参与项目投资，并享有项目投资回报。

4.2双方义务

1.甲乙双方应按照国家法律法规及双方约定，共同承担项目开发建设的责任；

2.甲乙双方应按照协议约定，按时足额投入项目资金；

第五条项目投资及资金管理

5.1投资总额

项目总投资为人民币10亿元。

5.2投资结构

甲乙双方按照出资比例分担投资，具体比例见附件一。

5.3资金管理

项目资金由甲方统一管理，乙方应按照协议约定及时缴纳投资款项。

5.4投资回报

项目投资回报按照双方约定比例进行分配。

第六条项目开发建设及管理

6.1项目开发建设内容

包括住宅、商业、教育等配套设施的建设。

6.2项目开发建设进度

项目开发建设进度按照国家相关规定和项目规划执行。

6.3项目开发建设管理

甲乙双方共同设立项目管理委员会，负责项目开发建设过程中的管理工作。

第七条项目配套设施建设及管理

7.1配套设施建设内容

包括幼儿园、小学、商业街、停车场等配套设施。

7.2配套设施建设进度

配套设施建设进度与项目主体建设进度同步进行。

7.3配套设施管理

配套设施建成后，由甲方负责管理，乙方享有配套设施的使用权。

第八条项目销售及收益分配

8.1项目销售方式

项目销售采用公开招租、直接销售、合作开发等多种方式。

8.2项目销售进度

项目销售进度应与项目开发建设进度相匹配，确保项目资金回笼。

8.3项目收益分配

项目收益分配按照甲乙双方在项目投资中的出资比例进行。