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二手商铺转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的二手商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方所有的二手商铺位于__________（具体地址），建筑面积为_______平方米。该商铺目前处于经营状态，主要经营的商品为_______。甲方保证对该商铺享有完全的处分权，并已得到相关权利人的同意。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本次转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。该价格包括但不限于商铺的使用权、经营权以及现有装修、设备等所有资产。

2.支付方式：乙方应在合同签署之日起_______个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具相应的收据。

三、交接事项

1.甲方应在收到转让价款后_______个工作日内，将商铺的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入场手续。

2.甲方应保证在交接时，商铺内的设施、设备以及商品库存等物品与合同约定的相符。如有不符，甲方应进行相应的补充或赔偿。

3.交接完成后，乙方正式接手商铺并开始经营。此时，甲方应退出商铺，并确保不再对商铺的经营产生任何影响。

四、权利义务

1.甲方应保证在转让过程中，商铺的产权无任何纠纷，亦无其他债权人对商铺提出权利要求。如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在接手商铺后，应遵守相关法律法规的规定，合法经营。同时，乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变商铺的经营项目或进行违法经营。

3.乙方在经营过程中，如需对商铺进行装修、扩建等改造，应事先征得甲方的同意，并确保改造活动符合相关法律法规的规定。

4.在合同有效期内，乙方如需将商铺转租或转让给第三方，应事先征得甲方的书面同意。否则，由此产生的任何纠纷或损失均由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内完成交接事项或保证产权无纠纷，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还乙方已支付的转让价款、赔偿乙方因此产生的全部损失等。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付转让价款或擅自改变经营项目等违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的全部损失等。

六、争议解决

本合同的解释权归甲方所有。如本合同产生任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。所有诉讼费用均由败诉方承担。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守执行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将二手商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所转让的二手商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施完好，包括_________等，详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述商铺以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格转让给乙方。该价格已包括商铺内的所有设施及物品。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为：_________。

三、过户及税费

1.甲方应协助乙方办理商铺过户手续，确保乙方能够顺利成为商铺的合法所有者。

2.商铺过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。

四、交付及验收

1.甲方应在收到全额转让价款后_________日内将商铺交付给乙方。交付时，商铺内的设施及物品应完好无损。

2.乙方应在接收商铺后进行验收，确保商铺符合合同约定的条件。如有任何不符或损坏