物业管理委托书范文(2024版).docxVIP

物业管理委托书范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费缴纳期限

4.物业管理服务标准

4.1物业安全管理

4.2消防安全管理

4.3环境卫生管理

4.4公共设施维护

5.物业使用与维修

5.1物业使用规定

5.2物业维修责任

5.3维修费用承担

6.业主权利与义务

6.1业主权利

6.2业主义务

6.3业主大会

7.物业管理合同期限

7.1合同期限

7.2合同续签

7.3合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1物业管理服务内容清单

11.2物业管理收费标准明细

11.3其他附件

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数分配

13.合同签字

13.1合同双方签字

13.2合同签字时间

14.合同其他约定

14.1合同补充条款

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“物业管理委托书”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年X月X日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为____市____区____街道____小区物业管理处。

1.4合同双方基本信息

甲方（委托方）：______（全称），住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

乙方（受托方）：______物业管理公司（全称），住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

乙方负责管理的物业管理区域为______（详细地址）。

2.2物业管理项目

乙方负责管理的物业管理项目包括但不限于：住宅、商业、办公、停车场等。

2.3物业管理服务内容

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、保养；

（2）公共设施设备的运行、维护、保养；

（3）公共安全防范；

（4）公共秩序维护；

（5）物业管理区域内车辆停放管理；

（6）其他物业管理服务内容。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

乙方按照《______物业管理收费标准》收取物业管理费。

3.2物业管理费支付方式

物业管理费按月支付，甲方应在每月______日前将物业管理费支付至乙方指定账户。

3.3物业管理费缴纳期限

甲方应按照物业管理费支付方式，在每月______日前缴纳物业管理费。

第四条物业管理服务标准

4.1物业安全管理

乙方应制定物业管理区域内安全管理制度，确保业主及物业使用人的安全。

4.2消防安全管理

乙方应负责物业管理区域内消防设施设备的维护、保养，确保消防设施设备完好有效。

4.3环境卫生管理

乙方应负责物业管理区域内环境卫生的清洁、绿化、保养，保持环境整洁。

4.4公共设施维护

乙方应负责物业管理区域内公共设施设备的维修、保养，确保设施设备正常运行。

第五条物业使用与维修

5.1物业使用规定

甲方应遵守物业管理区域内各项规章制度，合理使用物业。

5.2物业维修责任

物业管理区域内业主房屋及配套设施设备的维修责任，按照《物业管理条例》及相关法律法规规定执行。

5.3维修费用承担

业主房屋及配套设施设备的维修费用，由业主自行承担。

第六条业主权利与义务

6.1业主权利

（1）享有物业管理区域内公共设施的合理使用权利；

（2）对物业管理服务提出意见和建议；

（3）参加业主大会，行使业主权利。

6.2业主义务

（1）遵守物业管理区域内各项规章制度；

（2）按时缴纳物业管理费；

（3）合理使用物业，不得损坏公共设施设备。

6.3业主大会

物业管理区域内业主大会的召开、表决等事项，按照《物业管理条例》及相关法律法规规定执行。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定履行物业管理服务义务；

（2）甲方未按照合同约定缴纳物业管理费；

（3）任何一方违反合同约定导