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贷款买房房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.双方基本信息

2.1出卖方

2.2买受方

2.3代理人与授权

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.房屋买卖价格

5.1买卖价格

5.2价格支付方式

5.3付款时间节点

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格处理

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2保证金退还

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2通知方式

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

本合同中，“出卖方”指房屋的合法所有权人，同意出售房屋的一方。

本合同中，“买受方”指购买房屋的一方。

本合同中，“房屋”指出卖方同意出售的位于_________的房屋，房屋编号为_________。

1.2定义

“房屋买卖价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。

“贷款”指买受方为购买房屋所申请的贷款，贷款金额为人民币______元整。

“贷款利率”指贷款的年利率，具体利率由贷款银行确定。

“贷款期限”指贷款的还款期限，具体期限为______年。

2.双方基本信息

2.1出卖方

出卖方名称：______________________

法定代表人：______________________

身份证号码：______________________

2.2买受方

买受方名称：______________________

法定代表人：______________________

身份证号码：______________________

2.3代理人与授权

出卖方授权代理人：______________________

买受方授权代理人：______________________

授权书编号：______________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

省份：______________________

城市：______________________

区域：______________________

街道：______________________

门牌号：______________________

3.2房屋结构

结构类型：______________________

3.3房屋面积

建筑面积：______________________平方米

3.4房屋用途

用途：______________________

4.贷款信息

4.1贷款金额

贷款金额：人民币______元整

4.2贷款利率

贷款年利率：______%

4.3贷款期限

贷款期限：______年

4.4还款方式

按月等额本息还款

5.房屋买卖价格

5.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币______元整

5.2价格支付方式

买受方支付房屋买卖价格的方式为分期支付，具体支付计划如下：

首付款：人民币______元整，于合同签订之日支付。

贷款部分：通过银行贷款方式支付。

5.3付款时间节点

首付款支付时间：合同签订之日。

贷款部分支付时间：按照贷款合同约定执行。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

出卖