商品房预售合同样本书5篇.docx

商品房预售合同样本书5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________________

地址：_____________________________________

邮编：____________________电话：___________

营业执照号码：____________________________

资质证书号码：____________________________

法定代表人：____________________________

乙方（买受人）：___________________________

地址：_____________________________________

邮编：____________________电话：___________

身份证件号码：____________________________

委托代理人/法定代理人：___________________

地址：_____________________________________

电话：____________________________________

通讯地址及联络电话发生变化时及时告知对方。本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决或向当地工商管理部门调解解决。协商或调解解决不成时，向合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。双方充分理解本合同的各项条款并自愿签订。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定和其他相关法规及甲乙双方完全自愿，双方依据所售商品房的具体情况达成以下协议条款，供双方共同遵守。本合同一式二份，甲乙双方各持一份。甲乙双方本着诚实信用原则进行友好协商。为了明确双方权利义务关系，确保双方利益得到保护而共同协商订立本合同条款。特此订立本协议以资各方共同信守以下协议条款。在合同主体方面包括买卖双方的名称和具体地址等基本信息的明确。具体条款如下：

一、预售商品房基本情况

篇2

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________________________

营业执照号码：_____________________________

资质证书号码：_____________________________

法定代表人：_____________________联系电话：_______

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________________________

身份证号码：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条预售商品房基本情况

甲方预售的商品房位于____________________（详细地址），该房屋为（新建、在建）房，用途为住宅/商业（请勾选），结构、户型、装修标准等基本情况详见本合同附件一。房屋面积预测情况详见附件二。房屋平面图见附件三。

第二条预售房屋价格和付款方式

该房屋总价为人民币________元（大写金额）。乙方按照以下第____种方式支付房款：

1.一次性付款；

2.分期付款；

3.银行按揭贷款。具体付款时间和金额详见附件四。

第三条房屋交付时间和条件

甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力等因素导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决。交付条件详见附件五。

第四条违约责任

如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应当按照逾期交付的天数向乙方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的时间支付房款，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金。具体违约金的计算方式和金额详见附件六。

第五条产权登记和物业管理

1.甲方应当在房屋交付后的一定时间内，协助乙方办理产权登记手续。产权登记的相关费用由乙方承担。

2.房屋的物业管理由甲方或甲方委托的物业管理公司负责。乙方应当按照物业管理规定支付物业管理费用。甲乙双方对物业管理的其他约定详见附件七。

第六条质量保证和保修责任

甲方应当对所售房屋的质量负责，并承担保修责任。保修期限和范围详见附件八。在保修期内，如因房屋质量问题导致的损失，由甲方负