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承包农田地流转合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

1.2合同订立目的

2.流转土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地利用现状

3.流转期限与起始时间

3.1流转期限

3.2起始时间

3.3终止时间

4.土地流转费用及支付方式

4.1土地流转费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间节点

5.土地流转用途与管理

5.1土地流转用途

5.2土地管理责任

5.3土地使用条件

6.土地流转双方的权利与义务

6.1承包方的权利

6.2承包方的义务

6.3出让方的权利

6.4出让方的义务

7.土地流转合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2出让方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3争议管辖

12.合同附件

12.1土地流转合同附件一

12.2土地流转合同附件二

12.3土地流转合同附件三

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同备案与存档

14.1合同备案机构

14.2合同存档要求

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同订立旨在明确承包农田地流转双方的权利义务，规范土地流转行为，保障土地资源的合理利用。

2.流转土地的基本情况

2.1土地位置

流转土地位于省市县乡村，具体地理位置详见附件一。

2.2土地面积

流转土地总面积为亩，其中耕地亩，林地亩，其他用地亩。

2.3土地性质

流转土地为集体所有土地，土地用途为农业生产。

2.4土地利用现状

流转土地现状为闲置土地，具备农业生产条件。

3.流转期限与起始时间

3.1流转期限

本合同流转期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2起始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，流转土地自起始之日起正式流转。

3.3终止时间

本合同流转期限届满后，如双方无异议，可续签合同。

4.土地流转费用及支付方式

4.1土地流转费用总额

本合同土地流转费用总额为人民币万元整。

4.2费用构成

土地流转费用包括土地租金、土地补偿费、其他相关费用等。

4.3支付方式

土地流转费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额详见附件二。

4.4付款时间节点

首期付款：合同签订之日起日内支付；

第二期付款：流转土地交付之日起日内支付；

后续付款：按年度支付，具体时间及金额详见附件二。

5.土地流转用途与管理

5.1土地流转用途

本合同流转土地仅用于农业生产，包括种植、养殖、农副产品加工等。

5.2土地管理责任

承包方负责土地的管理与维护，确保土地资源的合理利用。

5.3土地使用条件

承包方在土地流转期间，应遵守国家法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。

6.土地流转双方的权利与义务

6.1承包方的权利

（1）获得土地流转费用；

（2）在土地流转期限内，享有土地的使用权；

（3）在合同约定的范围内，对土地进行种植、养殖等农业生产活动。

6.2承包方的义务

（1）按照合同约定支付土地流转费用；

（2）合理使用土地，不得改变土地用途；

（3）对土地进行管理和维护；

（4）遵守国家法律法规，保护土地资源。

6.3出让方的权利

（1）享有土地流转费用；

（2）监督承包方履行合同义务；

（3）在合同约定的范围内，对土地进行管理和监督。

6.4出让方的义务

（1）按照合同约定提供土地；

（2）保障承包方在土地流转期间享有合法权益；

（3）协助承包方解决农业生产中的问题。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

8.2争议解决途径

（1）争议发生后，双方应协商解决；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在日内协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1承包方违约责任

（1）未按合同约定支付土地流转费用的，每逾期一日，应向出让方支付%的违约金；

（2）违反土地用途管理规定的，应立即停止违法行为，并赔偿出让方因此遭受的损失；